Cestas, in der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Bahnhof und allen Annehmlichkeiten, biete ich dieses Haus von ca. 460 m² mit separater Wohnung an. Das sehr helle Wohnzimmer von 110 m² mit seinem Holzofen blickt auf einen sehr gut exponierten Garten. 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, seine 2 Duschbäder und sein Saunabereich runden dieses hübsche Anwesen ab. Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche und 2 Schlafzimmer. Die doppelt verglaste Tischlerei, die Isolierung und der Holzofen tragen zum Komfort dieses C-klassifizierten Hauses bei. Im Außenbereich vervollständigen 2 überdachte Terrassen von ca. 100 m², ein Swimmingpool und ein Carport das Set auf einem schönen Grundstück von ca. 3.170 m². Idealer Investor für Vermietung oder Zweifamilienhaus Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich helfe Ihnen gerne bei der Entdeckung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
460 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (120)
Terrasse
Rollstuhlgerechter Zugang
3176 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (18)
1 Balkon
Wohnzimmer
8 Zimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 780.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.695,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
340935150058
Auftragsnummer: 855172
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cestas, in Gironde (Region Aquitanien).
Cestas, Gironde, Aquitanien
Cestas, Gironde, Aquitanien
780.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)120 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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