Ideal gelegen im Dreieck Pons (10 km), Jonzac (13 km), Cognac (26 km). Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus mit hohem Potenzial, das große Familien für ein ruhiges Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten verführen wird, es kann auch Ihr zweites Zuhause für gesellige und gemeinsame Momente und mit Ihrer Familie werden. Bestehend aus zwei Eingängen von 3 m2 und 15 m2, einem Wohnzimmer von 28 m2 mit offenem Kamin und massivem Eichenparkett, einem Esszimmer von 20 m2 mit Kamin/Einsatz, einer Küche von 18 m2, zwei Schlafzimmern von 14 m2 und 24 m2, einem Badezimmer von 8,10 m2 mit Badewanne und Dusche, eine Toilette von 1,60 m2, ein Heizungsraum/Waschküche von 10 m2 und ein Keller/Abstellraum von 6,50 m2. Eine schöne Holztreppe führt Sie zu einem Treppenabsatz, der zu 3 Schlafzimmern von 14 m2, 13 m2 und 13 m2, einem Ankleidezimmer von 2,60 m2 und einem umwandelbaren Dachboden von 36 m2 führt, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzliche Schlafzimmer und/oder ein Badezimmer und eine Toilette zu schaffen. Zwei große Garagen von 95 m2 mit Zwischengeschoss, die über den Heizungsraum/Waschküche mit dem Haus verbunden sind, und die zweite von 62 m2 mit Zwischengeschoss vervollständigen das Set. Und das alles auf einer Katasterfläche von 1047 m2. Heizung mit Ölkessel, einfach verglaste Holztischlerei und individuelle Sanitäranlagen sollen auf den neuesten Stand gebracht werden. Für weitere Informationen besuchen Sie Stéphane Ouzaï oder
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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