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Ecardenville sur Eure ist Teil der Gemeindegruppe Clef Vallée d'Eure, in der Ruhe dieses schönen Tals in der Normandie. Die Stadt verfügt über Kindergärten und Grundschulen (Schulbus für Mittel- und Oberschulen), lokale Geschäfte und alle Annehmlichkeiten. Sie befinden sich 6 Minuten von der Autobahn, 1 Stunde von Paris oder der Küste der Normandie und 15 Minuten vom Bahnhof entfernt (Achse Paris / Rouen: Paris in 1 Stunde - kostenlose Parkplätze).
Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Anwesen, ein Presbyterium aus dem 18. Jahrhundert, das aus zwei Gebäuden besteht. Das Haupthaus, das auf zwei Ebenen gebaut ist, wird Sie mit seinen schönen Volumen und dem Charakter des Alten verführen: Balken, alte Parkettböden, hohe Decken, Holzbalkone, Jay-Tail-Dach... Im Erdgeschoss führt ein schöner Eingang zur großen ausgestatteten Küche von ca. 18m². Das Wohnzimmer und das Wohnzimmer, die mit ihren großen Öffnungen nach Süden ausgerichtet sind, bieten helle und geräumige Räume. Auf der anderen Seite des Eingangs befinden sich ein Büro, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separate Toiletten und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer von jeweils ca. 15m² mit eigenem Balkon. Ein Badezimmer mit WC, zwei Ankleidezimmer und ein isolierter Dachboden runden das Paket ab. Es besteht also weiterhin die Möglichkeit, ein oder sogar zwei Schlafzimmer in diesen Räumen neu zu gestalten.
Ein zweites Haus, auf einer Ebene gebaut, verfügt über ein schönes Wohnzimmer von mehr als 30m² mit offener Küche. Dann kommen zwei Schlafzimmer (13 und 9m²), die jeweils einen eigenen Eingang haben, und ein Badezimmer mit WC. Ein Dachgeschoss, das sich über die gesamte Fläche erstreckt (mehr als 50 m²), bietet ein großes Potenzial für zusätzliche Fläche.
Der Außenbereich ist vollständig ummauert und verfügt über ein schönes überdachtes Tor. Sie werden eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen großen Garten mit einem Gemüsegarten und einem Hühnerstall entdecken. Eine große Garage (ca. 50m²) bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Heizung mit Wärmepumpe ab 2021 - thermodynamischer Tank - Klärgrube (Installation eines Kanalisationsnetzes in der Gemeinde im Jahr 2024 möglich) - angeschlossene Glasfaser Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
2838 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (298)
1 Balkon
Wohnzimmer
10 Zimmer
2 Bäder
GESB (9)
4 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 425.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.931,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933261267
Auftragsnummer: 852970
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ecardenville-sur-Eure, in Eure (Region Haute-Normandie).
Ecardenville-sur-Eure, Eure, Haute-Normandie
Ecardenville-sur-Eure, Eure, Haute-Normandie
425.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)298 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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