Nur 5 Kilometer von Evron (Bahnhof), 30 Kilometer von Laval (TGV-Bahnhof) entfernt, sehr schönes Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden, die komplett restauriert wurden (seit 2000) mit Geschmack und hochwertigen Materialien inmitten eines Parks von 1,5 Hektar und bietet für das Haupthaus auf ca. 250 m² und zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein Eingang, Ein großes helles Wohnzimmer (Wohn-Esszimmer) mit Kamin und Zugang zu einer Veranda, eine halbunabhängige Einbauküche mit Zugang zur Veranda, eine Toilette, ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, ein Badezimmer (mit Dusche), ein Abstellraum, eine große Veranda (Baujahr 2015, beheizt und mit einer Fläche von 29 m²) im ersten Stock: ein Schlafzimmer, ein großer Raum, der als Schlaf-Wohnzimmer mit Duschbad und separaten Toiletten genutzt wird, ein Dachboden, der leicht ausgebaut werden kann (40 m²). Doppelverglasung im ganzen Haus. Heizung mittels Wärmepumpe. Fußbodenheizung und Klimaanlage im Erdgeschoss. Diese charaktervolle Immobilie verfügt auch über zwei Nebengebäude: eines mit einer Fläche von ca. 120 m² mit Dachgeschoss, zwei Garagen, ein zweiter Raum, der als Abstellraum mit Dachboden genutzt wird, einen angrenzenden Carport (die Dächer und Fassaden wurden kürzlich erneuert), das zweite bietet auf 35 m²: einen Wäscheraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum (Dach und Fassaden wurden ebenfalls erneuert) und Sonnenkollektoren auf dem Dach. Eingezäunter und bewaldeter Park mit einer Fläche von 15000 m² mit einem Teich von 1000 m². Ideal gelegen, in einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung, hat diese charaktervolle Immobilie viele Möglichkeiten und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Ärzte...).
DPE in Bearbeitung
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
217 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (156)
Kamin
8 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Klimaanlage
5 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
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Preis 495.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.281,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
84297557
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Agentur: Rivard Immobilier & Relocation
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Evron, in Mayenne (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)156 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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