Großes Grundstück auf 14110 M2 mit Swimmingpool im Grünen
Anwesen in der Nähe von Lagrasse, mit 360°-Blick
Das Hotel liegt am Ende einer asphaltierten Straße, in einer ruhigen Gegend.
Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 1 Hektar 41 a 10 ca in einem Stück.
+4 Hektar 9 nicht angeschlossen, aber sehr nah. Geschäfte und Dienstleistungen 5 Minuten
Alle Geschäfte 10 Minuten
Das Anwesen profitiert davon, dass es ein paar Stufen hinuntergeht, geschützt durch schöne Steinmauern eines sehr schönen Swimmingpools von 6 x 12, dessen verstärkte Auskleidung, Abdeckungen und die gesamte Filterung im Jahr 2018 erneuert wurden.
Beschreibung: Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie dem Hang des Grundstücks folgt, so dass der erste Stock teilweise auch ein Erdgeschoss mit 2 privaten Eingängen und einer unabhängigen Terrasse ist.
Es ist daher möglich, ein unabhängiges Studio mit eigenem Eingang und privater Terrasse zu schaffen.
Es besteht im Erdgeschoss:
Ein Flur von 4,91 m2 mit Flur von 11,94 m2, ein WC-Zugangsbereich von 0,99 m2, eine Toilette mit Waschbecken von 1,59 m2, ein Schrank von 0,59 m2, ein Wohnzimmer von 27,41 m2 mit offener Küche von 13,4 m2, Küche vor 2 Jahren renoviert, ein Boudoir mit Kamin von 6,81 m2 und ein großer Raum mit Erker, der einen herrlichen Blick auf die Garrigue von 31,62 m2.
Im 1. Stock: ein Flur von 8,26 m2, in dem sich ein geschlossener Schrank von 0,9 m2 und ein offener Schrank von 0,44 m3 befinden.
(von rechts nach links), ein Raum, der als Büro von 7,9 m2 genutzt wird + Schrank von 0,54 m2, dieser Raum profitiert von einer Tür, die sich direkt nach außen öffnet. Ein Badezimmer mit Wc von 3,34 m2, ein Schlafzimmer mit Schrank von 10,43 m2, eine Schlafzimmersuite von 11,35 m2 und ein Badezimmer mit Wc von 3,69 m2, ein Zimmer von 7,2 m2 + Schrank von 0,31 m2, ein Badezimmer von 3,56 m2.
Immer noch im ersten Stock, aber auf einer Ebene auf die hintere Terrasse des Anwesens öffnend, befindet sich ein altes Studio, das durch eine Tür mit dem Rest des Hauses verbunden ist.
Es besteht aus einem Flur von 2,38 m2, einem nach außen öffnenden Raum von 15,94 mit den Netzwerken, die auf die alte Küche warten, einer separaten Toilette von 1,43 m2, einem Schrank von 0,94 m2, in dem sich die Waschmaschine befindet. Eine Suite mit Schlafzimmer von 9,45 m2 + Kleiderschrank von 0,31 m2 mit Bad von 2,3 m2.
Im 2. Stock: Aber im ersten Stock, wenn man aus dem "Studio" kommt. C
"Ist der Kinder- und Freizeitbereich
Ein Flur von 2,91 m2, ein Duschbad von 1,67 m2 und eine separate Toilette von 1,26 3 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden, für 15,46 m2 / 8,07 m2 / 7,53 m2 + Schrank von 0,76 m2 Gesamthaus von ca. 228 m2.
Das Anwesen verfügt als Nebengebäude, eine Garage in 2 Teilen, in der sich der Ölkessel für 18,72 m2 und 20 m2 befindet.
sowie eine überdachte Terrasse von 24 m2 Gesamtnebengebäude von ca. 38 m2. Gesamtfläche ca. 267 m2
Alte Steinkonstruktion in den 80er und 90er Jahren renoviert.
Völlig traditionelle Bauweise mit einem traditionellen Dach und einem Warpdach.
Funktionsstrom aus den 80er Jahren, also nicht mehr auf dem neuesten Stand
Die Rohrleitungen sind in gutem Allgemeinzustand in Blei, der elektrische Kumulus ist weniger als 2 Jahre alt
Tischlerei, Holz, Einfachverglasung auf dem in den 80er Jahren renovierten Teil mit Holzfensterläden.
Die Erweiterung wird mit Aluminium-Tischlerei hergestellt.
Der südliche Teil ist mit Aluminiumtischlerei mit Doppelverglasung 4/16/4 ausgestattet (Arbeiten im Jahr 2022).
Heizung mit Ölzentralheizung, mit Ausnahme des Dachgeschosses, das mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet ist
Ein Teil des Dachbodens ist isoliert, aber die Dämmung hat sich im Laufe der Zeit verdichtet.
Die Oudi-Abdeckung ist nicht isoliert
Es müssen Arbeiten durchgeführt werden, die Pooldecks müssen erneuert werden.
Stromanschluss, Telefon mit guter Internetgeschwindigkeit
Wasser durch Bohrloch in einer Tiefe von 60 Metern, alles ist neu, Pumpe, Booster, Schaltschrank.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Neuzustand und wurden 2019 mit einer Mikrostation komplett erneuert
Erfüllen Sie die aktuellen Brandschutznormen
Grundstück von 2511 € im Jahr 2023
Wichtigste Eigenschaften:
9 Hektar Grundstück
GESN/C
Keine Heizung
Schwimmbad
DPEN/C
Terrasse
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 390.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
981358
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCE LES OLIVIERS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lagrasse, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon
Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon
390.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.17.166.196) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur AGENCE LES OLIVIERS am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
04 23 47 28 86
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
0760
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.