Jean-Baptiste Galud lädt Sie ein, in Saint-Christophe, im Herzen des Viaur-Tals, im Herzen eines sehr ruhigen Weilers, 14 Minuten von Laguépie oder Mirandol-Bourgnounac, 20 Minuten von La Fouillade und 25 Minuten von Carmaux entfernt, dieses große Haus von ca. 198 m² Wohnfläche mit einem Grundstück in unmittelbarer Nähe von 1075 m² zu entdecken.
Sie betreten das Haus, nachdem Sie einen schönen Innenhof und eine Holzterrasse überquert haben, die idealerweise nach Süden ausgerichtet ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Holzofen und angrenzend an die Küche aus einem Waschküchen-/Toiletten-/Heizungsraumbereich.
Ein teilweise überdachter Innenhof, der von diesem Raum und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist, ermöglicht es Ihnen, zum Beispiel die Pellets des (neuen) Kessels zu lagern oder einen Entspannungsbereich ohne Vis-à-vis zu haben!
Im ersten Stock finden Sie ein erstes Schlafzimmer und die Master-Suite.
Es besteht aus dem Schlafzimmer selbst und einem unverschlossenen Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppeldusche!
Im 2. Stock finden Sie 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.
Endlich hat das Dachgeschoss einen Boden und kann komplett ausgebaut werden!
Die Tischlerei besteht aus doppelt verglastem Holz und der Pelletkessel ist einige Monate alt.
Bitte beachten Sie: Die gesamte Ausstattung zur Fertigstellung der Renovierung des Hauses wird von den Eigentümern zur Verfügung gestellt (Massivholzboden für den gesamten 1. Stock, Massivholztüren, Farben, Putze aller Art...)
Was das Grundstück betrifft, so befindet es sich vor dem Haus und ist größtenteils flach!
Werden wir sie sehen? Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Die Energieleistungsdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Jean-Baptiste Galud Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°895 376 655 Greffe de Albi) (Ref. 553565 )
Wichtigste Eigenschaften:
198 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
1305 m² Grundstück
1 Bad
DPED (200)
7 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
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Preis 235.000 €
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Referenz:
830036233801
Auftragsnummer: 553565
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Diese Immobilie befindet sich in Laguépie, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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