Eine Reihe von kleinen Häusern zum Renovieren auf dem Gelände eines alten Priorats, freier Blick auf das Tal
Dordogne, Périgord, auf den Höhen, ruhig. Nicht übersehen, nicht isoliert.
Das Dorf Lalinde mit Bäckerei, Hotel, Restaurants und SNCF-Bahnhof (Linie Bordeaux – Sarlat) ist 10 Minuten entfernt.
Im Herzen eines Weilers, ursprünglich ein teilweise troglodytes Prioratsdorf, auf einem Grundstück von ca. 7000 m2.
Haus aus den Jahren 1985-1988 von ca. 70 m2, in Kopie des traditionellen Périgord-Hauses, gebaut mit hochwertigen Materialien, saniert (Erdgeschoss) und ausgestattet (erster Stock).
Erdgeschoss: sehr großes Wohnzimmer/Büro, getrennt durch eine Bibliothek mit Kamin auf Standby, ein übergroßes Badezimmer, ein Eingang, Flur/Waschküche; Ein WC-Stellplatz im Standby-Modus.
Erster Stock: nicht ausgestattet als Abstellraum/Dachboden auf dem Dachboden genutzt.
Erweiterung durch Integration des kleinen Hauses möglich.
Altes Haus im Jahr 1940 von ca. 35 m2 umgebaut, aus großen Bruchsteinen, die mit einem Putz bedeckt sind, zu renovieren. (Aktuell 1 Zimmer Einbauküche, 2 Schlafzimmer; davor ein zweiter Teil als Terrasse genutzt mit einem Baum (Linde) als Schattenspender)
Nebengebäude, bekannt als das "Bischofshaus" von guter Qualität auf 2 Ebenen (25 m2 pro Ebene), aus Stein zu renovieren mit atemberaubendem Blick auf das Tal.
Überreste einer kleinen romanischen Gewölbekapelle (1738)
Wände eines kleinen Hauses, das an die Klippe des Höhlenlebensraums und 5 Höhlen angrenzt (beachten Sie, dass die Vegetation in den letzten Jahren ihre Rechte wiedererlangt hat, was sie nicht wirklich sichtbar macht.
Parkplatz für 3 Stellplätze
Der Brunnen wird vom Gemeinschaftsbrunnen gespeist.
Wichtigste Eigenschaften:
84 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (289)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
7172 m² Grundstück
1 Bad
GESB (9)
Wandschränke
Separate Küche
4 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 9,49% des Preises
Klimaanlage
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Preis 173.000 €
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Referenz:
484
Auftragsnummer: 484
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Agentur: ANTHOUARD IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lalinde, in Dordogne (Region Aquitanien).
Lalinde, Dordogne, Aquitanien
Lalinde, Dordogne, Aquitanien
173.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)289 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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