Ref 9368 - In einer der begehrtesten Gegenden von Les Vans und nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer bezaubernden Lage in dominanter Position, wird Sie dieses prestigeträchtige Anwesen mit Sicherheit verführen! Eingebettet auf dem Gipfel der Hügel profitiert es von einer Südausrichtung und bietet somit optimalen Sonnenschein und absolute Ruhe. Im Herzen eines prächtigen Grundstücks von ca. 7500m² gelegen, bietet Ihnen dieses charmante Haus einen atemberaubenden Panoramablick. Dieses typische Bauernhaus aus lokalen Steinen hat viele Vorzüge. Es ist ideal für das Gastgewerbe und besteht aus einem unabhängigen Ferienhaus, einem privaten Teil mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer (62 m²) und einer Küche, die sich auf eine große Südterrasse öffnet, sowie 5 Gästezimmern. Sehr ruhige beliebte Gegend, flaches Land mit verschiedenen südlichen Arten (Olivenbäume, Apfelbäume, Quittenbäume usw.) bepflanzt. Das Anwesen verfügt auch über Nebenräume wie eine große Garage, einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Technikraum, eine Sommerküche... Sowie ein angenehmer 4x8 Salzfilterpool. Doppelt verglaste Tischlerei, Ölzentralheizung, individuelle Sanitäranlagen nach aktuellen Standards. Zu Besuch bei Ihrer ORPI-Agentur.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)157 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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