Im Angebot - Einstöckige Villa 125m2 Nutzfläche - 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite - 1 Badezimmer - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - Garage - Werkstatt - Schwimmbad
Immersiver virtueller Rundgang durch Matterport auf Anfrage erhältlich / Thomas Infantolino: +33 (0)6. / Dieses prächtige einstöckige Haus von ca. 115 m2 Wohnfläche, Baujahr 1974 und komplett renoviert, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Ihre Familie. Eingebettet in ein Grundstück von 1902 m² zeichnet es sich durch seinen ruhigen und unverbaubaren Blick auf die Umgebung aus.
Das Innere des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von ca. 30 m² mit Duschbad und Ankleideraum, die einen komfortablen und funktionalen privaten Raum bietet. Die anderen beiden Schlafzimmer sind ca. 12 m² bzw. 10 m² groß und bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied. Darüber hinaus verleiht eine ca. 14,5 m² große Sommerküche dem Wohnraum im Freien eine zusätzliche Dimension.
Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und zwei Toiletten runden den Schlafbereich ab.
Der Außenbereich ist eine echte Oase der Ruhe, mit einem oberirdischen Swimmingpool von 6 x 3,5 Metern, einem charmanten Chalet von ca. 15 m², ausgestattet mit Strom, bietet zusätzlichen Platz für verschiedene Aktivitäten.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine 18 m² große Garage, eine 14 m² große Werkstatt, einen 18 m² großen Carport und einen weiteren 14 m² großen Carport, der bequemen Stauraum für Ihre Werkzeuge und Geräte bietet.
Dieses Haus ist mit einem thermodynamischen Tank und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet.
Preis: 294 000 Euro Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers
DPE: Klasse B - THG: Klasse A. Geschätzte durchschnittliche Menge Jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 710 € und 1.000 €. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas Infantolino als eingetragener Handelsvertreter erstellt. Bei der Rsac unter der Nr. 908 035 959 Mandat: 362526 / Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Sas Proprietes Privées /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Thomas Infantolino (ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
1 Parkplatz
125 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
1902 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (101)
Terrasse
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Preis 294.000 €
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Auftragsnummer: 362526
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Diese Immobilie befindet sich in Malves-en-Minervois, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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