Angenehme Familienvilla von 215 m2 am Stadtrand von Montpellier auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von mehr als 2400 m2 außer Sichtweite... In dominanter Lage genießt es einen schönen, unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur... Im Wesentlichen auf einer Ebene gelegen, bietet es sehr schöne Volumen für das Wohnzimmer der Kathedrale, das teilweise von einem riesigen Zwischengeschoss überragt wird. Ein Kamin schmückt das klimatisierte Wohnzimmer. 3 Schlafzimmer, von denen sich eines direkt auf die Terrasse mit Blick auf den Pool öffnet... Ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein großer Dachboden Darüber hinaus gibt es eine Garage und Keller. Herrlicher Poolbereich mit Poolhaus mit Sanitäranlagen. Nur wenige Minuten von der Straßenbahnlinie 5 entfernt...
Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Ausrichtung Süden
2447 m² Grundstück
2 Bäder
DPEB (88)
Terrasse
Kamin
7 Zimmer
2 Bäder
GESB (11)
1 Parkplatz (Garage)
Klimaanlage
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Preis 1.099.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)88 kWh/m².Jahr
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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