Im Herzen des Gers, mitten in den Weinbergen, nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 20 Minuten von Nogaro entfernt, hervorragendes Anwesen in der Gascogne, komplett renoviert. Kommen Sie und entdecken Sie diese Steinburg mit ca. 900 m2 für das Hauptgebäude und ca. 300 m2 für das Nebengebäude. Auf Fundamenten aus dem 13. Jahrhundert wurde es 1830 wieder aufgebaut und zwischen 2014 und 2017 komplett renoviert. Der majestätische Eingang dient einem Wohnzimmer und einer riesigen Küche aus alten Fliesen, einem echten Familienwohnzimmer. Auf der anderen Seite bieten eine Bibliothek, Parkblick und 3 große Schlafzimmer en suite Komfort und eine zeitlose Atmosphäre. Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, alle auch mit eigenem Bad. Auf der 2. Ebene befinden sich wiederum 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein schönes Wohnzimmer mit freiliegendem Rahmen, um einen unabhängigeren Teil in Betracht zu ziehen. In der Tat kann dieses Schloss Teil eines sehr schönen Familienprojekts sein, ermöglicht aber auch einen touristischen oder professionellen Empfang in dieser schönen, attraktiven Region. Das 300 m2 große Nebengebäude, das derzeit ein Empfangsraum, eine Lounge und eine Ausstellungsgalerie ist, bietet vielfältige Möglichkeiten. Der 30 Hektar große Park mit atemberaubendem 360-Grad-Blick erstreckt sich über Wälder und Eichen- und Kastanienwälder, kann aber auch 10 Hektar Aoc-Reben beherbergen.
Wichtigste Eigenschaften:
1200 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
Esszimmer
28 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEC (121)
1 Parkplatz
Gegensprechanlage
Separate Küche
18 Zimmer
4 Bäder
GESA (3)
Echtholzparkett
Verfügt über einen Eingang
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Preis 2.500.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.083,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
as3-4259
Auftragsnummer: 1461
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Immobilier Chavanne
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nogaro, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées
Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées
2.500.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)121 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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