Dieses ehemalige landwirtschaftliche Bauernhaus von 800 m² ist von Weinbergen umgeben. Es umfasst 2 Wohnungen und viele Nebengebäude zur Sanierung auf einem Grundstück von 5 Hektar in einem Stück, das erweitert werden kann.
Das Anwesen liegt in der Aude, in der Stadt Pennautier, 3 km vom Dorf und 10 km von Carcassonne entfernt.
Die Gebäude mit einer Fläche von 800 m² befinden sich im Herzen der Weinberge und sind vor einem bewaldeten Park angeordnet.
Dazu gehören:
• Ein Gehäuse von 58 m² im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
• Ein Gehäuse von 90 m² auf zwei Ebenen mit einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Diese 2 Wohnungen sind in durchschnittlichem Zustand.
Zu den Nebengebäuden gehören drei Garagen von je 100 m² und ein alter Keller von 400 m².
Das gesamte Gebäude muss saniert werden, insbesondere die Nebengebäude, die sich in einem baufälligen Zustand befinden.
Was das Land betrifft, so umgibt eine Fläche von 5 ha das Anwesen und umfasst einen bewaldeten Park von etwa 10.000 m², der den Gebäuden zugewandt ist. Nicht bebaute Grundstücke können möglicherweise entsprechend den Bedürfnissen des Projekts erweitert oder reduziert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Hektar Grundstück
N/C
GESN/C
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Keller
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Preis 424.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.826,67 €/m²
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Referenz:
332
Auftragsnummer: 8
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pennautier, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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