34120 - Pézenas - Stadtzentrum - Renoviertes Haus - Gärten - 100M2 WOHNFLÄCHE
Efficity und Valérie Forme bieten Ihnen dieses charmante Haus, das 2021 renoviert wurde, im Herzen der Stadt Pézenas, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es ist ideal eingerichtet und bietet 3 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und zwei sonnige Terrassen, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.
Das Haus besteht aus einem schönen Wohnraum, ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Die großen Fenster lassen natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Wohnzimmer im Erdgeschoss, Wohnzimmer und offene Küche, funktional und neu ausgestattet, ermöglichen es Ihnen, Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf zu lassen. Eine ausreichend große Speisekammer ermöglicht es Ihnen, alle technischen Teile zu verstauen.
1. Stock: Die 3 Schlafzimmer bieten komfortable Schlafbereiche, funktionale Kleiderschränke. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche rundet diesen Schlafbereich ab, ein separates WC mit großem Ankleidezimmer.
Der größte Vorteil dieses Hauses sind zweifellos seine sonnigen Terrassen, auf denen Sie sonnige Tage und Sommerabende in Ruhe genießen können.
Ideal nach Süden ausgerichtet, profitiert dieses Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Das Dachgeschoss kann nicht ausgebaut werden.
Dieses Haus wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Es wartet nur darauf, dass Ihre persönliche Note zu einem echten Familienkokon wird.
Es befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt
Vollverglaste Fenster
Reversible Klimaanlage
Neue Elektro- und Sanitärabteilung
Kürzliche Landschaftsgestaltung der Gärten
Das Haus ist ohne Arbeit
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Haus in Pézenas zu erwerben.
Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen, Valérie Forme oder
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Valérie Forme, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac von Béziers n° registriert
Ref Anzeige: 152244
Wichtigste Eigenschaften:
98 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
240 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (118)
2 Parkplätze
4 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
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Preis 337.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)118 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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