Allgemeine Beschreibung
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Willkommen in dieser bemerkenswerten modernen Villa aus dem Jahr 2021, eingebettet in absolute Privatsphäre, im Herzen eines charmanten Dorfes, nur 15 Minuten von Pezenas und 30 Minuten vom Strand entfernt.
Diese außergewöhnliche Residenz wurde mit besonderer Aufmerksamkeit entworfen und bietet Raffinesse, Komfort und großzügige Räume. Der atemberaubende Blick auf das Tal schafft ein ideales Lebensumfeld für Menschen, die auf der Suche nach Ruhe und Eleganz sind.
Diese geräumige Villa von 277 m2 Wohnfläche, nach Süden ausgerichtet, verfügt über ein außergewöhnliches Wohnzimmer von 80 m2. Es ist dank seiner beiden Taschenfenster, die sich vollständig auf eine Panoramaterrasse von 130 m2 öffnen, in natürliches Licht getaucht. Interieur und Exterieur verschmelzen perfekt in einer Kontinuität klarer Linien.
Dank seines architektonischen Designs, das die Belichtung und Helligkeit seiner Räume optimiert hat, können Sie einen Panoramablick auf das Tal genießen.
Der Außenbereich bietet Ihnen ein herrliches Schwimmbad von 8 x 4 Quadratmetern mit klarem und beruhigendem Wasser, das durch UV-Sterilisation behandelt und mit einem elektrischen Tauchrollladen ausgestattet ist, um die Sicherheit seiner Bewohner zu gewährleisten. Die teilweise überdachte Terrasse ist der ideale Ort zum Sonnenbaden und Essen im Freien, umgeben von einem Garten von 2761 m2 mit mediterranen Essenzen.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Zugang zu raffinierten Wasserspielen, darunter eine luxuriöse Master-Suite, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und ihre Gäste garantiert. Eine T2-Wohnung, die sich auf eine Terrasse in völliger Privatsphäre öffnet, kann die Möglichkeit eines generationenübergreifenden Projekts oder einer unabhängigen beruflichen Tätigkeit bieten.
Das vollständig optimierte Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Weinkeller, eine Werkstatt, zwei Räume, die in Entspannungsbereiche umgewandelt werden können, den technischen Bereich des Schwimmbades und eine große Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge, einschließlich Elektrofahrzeuge, bietet.
-Verkaufspreis: 1.365.000 Euro, einschließlich Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers.
Diese Villa wartet darauf, dass Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben beginnen... Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine einzigartige Immobilie in dieser begehrten Region im Herzen des Hérault zu erwerben.
Um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern, wenden Sie sich bitte an Jean-Paul Salasc, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen bei der Rsac von Montpellier Nr. 441 273 240 als Einzelunternehmen. Kontakt 7 Tage die Woche.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
9 Zimmer
3 Bäder
GESA (1)
1 Parkplatz
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277 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Schwimmbad
Keller
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2800 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (56)
Terrasse
Ausrichtung Süden
Preis 1.365.000 €
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andere Währung
Referenz:
5854-4039
Auftragsnummer: V5854
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Agentur: Immo Angels
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