Bürgerliches Steinhaus aus dem XVIII. Jahrhundert, 2 Autominuten vom Stadtzentrum von Saint-Peray, 15 Minuten von Valence und 2 Schritte von der Bushaltestelle entfernt, die zu den Grund-, Mittel- und Oberschulen führt. Seine Lage wird Sie verführen, denn Sie sind sowohl ruhig als auch nur wenige Meter von den Wanderwegen und dem sanften Weg entfernt, der entlang des Mialan verläuft! Insgesamt 161m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen: Im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin, separate Einbauküche, 1. Stock: 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC 2. Stock: 2 Schlafzimmer, ein Büro und ein zweites Duschbad. Da das Haus an einem leichten Hang liegt, ist die 1. Etage auch von außen zugänglich, also perfekt, wenn Sie einen zweiten separaten Zugang benötigen! Sie werden in diesem Haus von der Qualität der Materialien (Böden, Wände, Holzinnenausstattung usw.), von seinem Volumen und von seiner schönen Terrasse von ca. 36m2 nach Süden verführt. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Heizung mit neuer Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023). Keine Garage an das Haus angeschlossen, aber es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu mieten oder zu kaufen (gegen Aufpreis). Saint-Peray ist ein dynamisches und sehr einladendes Dorf, in dem man leben muss, alle Annehmlichkeiten sind vorhanden: kleine und große Geschäfte, Gemüsehändler, Käsehändler, Bäcker, Handwerker, Märkte usw. Die Stadt organisiert auch oft Sport- und Kulturveranstaltungen, und die Vereinswelt ist sowohl für junge Leute als auch für Senioren sehr entwickelt! Es ist eine Stadt, in der es sich gut leben lässt, mit einem echten Dorfleben. Besuchen Sie diese Immobilie ohne weitere Verzögerung, indem Sie sich an Frau Martin Emilie - Angestellter - Expertimo Network wenden
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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