Exklusiv Das Hotel liegt in der Stadt Saint-Xandre, 5 km von La Rochelle entfernt, Haus zu renovieren von 185 m2 auf einem Grundstück von 742 m2. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und erfordert Renovierungsarbeiten. Auf der Gartenebene besteht es aus einer Durchgangsgarage von ca. 39 m2, einem Raum von 16 m2, der sich direkt zum Garten mit Waschküche öffnet und als Sommerküche genutzt werden kann, einem Schlafzimmer von 17 m2 sowie Sanitäranlagen. Im 1. Stock genießen Sie ein helles Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ausgestattet mit Kamin und Klimaanlage, eine Küche von 9 m2 und 2 Schlafzimmer von 12 und 13 m2. Ein Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene. Im 2. Stock wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um 2 große Schlafzimmer mit Abstellraum mit einer Gesamtnutzfläche von 51 m2 unterzubringen. Dieses Haus profitiert von einem sehr angenehmen und ruhigen Äußeren: Garten mit Blumen und Bäumen, Teich, Gartenhaus, Grill. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Gasheizung. 4 Photovoltaik-Paneele. Das Hotel liegt 500 m von Geschäften und Dienstleistungen, 400 m von der Bushaltestelle (Yelo Linie 13) entfernt. Zu einem Besuch ohne Verzögerung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% Ttc du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excess : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
185 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEF (400)
1 Balkon
Wohnzimmer
742 m² Grundstück
2 Bäder
GESF (82)
4 Parkplätze
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Preis 420.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.270,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934627475
Auftragsnummer: 853412
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Xandre, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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