Ausschließlich
Das Hotel liegt in Sainte Eulalie, nur 15 Minuten von Bordeaux entfernt, einstöckiges Haus mit einem sonnigen Wohnzimmer von 25 m² nach Süden, drei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Badezimmer und separaten Toiletten sowie einer 12 m² großen Veranda.
Erbaut 1956, mit einer Fläche von 1000 m², bietet es zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Hotel liegt in der Nähe von Geschäften und dem Stadtzentrum von Sainte Eulalie, nur 1 km entfernt, und profitiert auch von einer einfachen Anbindung an die Autobahn ohne Lärmbelästigung.
Auffrischungsarbeiten sind erforderlich, um das Potenzial des Hauses hervorzuheben oder sogar ein neues Projekt für ein völlig anderes Haus in Betracht zu ziehen.
Zögern Sie nicht, zu kommen und dieses Haus und sein Land mit großem Potenzial zu besuchen,
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 1500m2 zu erwerben, das an dieses Grundstück angrenzt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
3 Parkplätze
79 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (272)
Wohnzimmer
1057 m² Grundstück
1 Bad
GESE (53)
Ausrichtung Süden
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Preis 294.100 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.722,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933459483
Auftragsnummer: 852284
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sainte-Eulalie, in Gironde (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)272 kWh/m².Jahr
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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