13 km nördlich von Sarlat, in einem Dorf mit allen Geschäften, Haus zu renovieren von 236 m² mit unabhängiger Wohnung und Keller, hübscher bewaldeter Park mit Steinnebengebäude und Swimmingpool auf umzäuntem Grundstück.
Bürgerliches Haus im Erdgeschoss bestehend aus einer Terrasse mit einem Eingang von 17 m², Wohn-/Esszimmer von 38 m² mit Kamin, Küche von 15,44 m², Schlafzimmer von 17 m², Duschbad von 6,38 m² mit WC, Flur/Ankleideraum von 3,87 m², Schlafzimmer von 19,73 m².
Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz von 12,71 m², ein Schlafzimmer von 11,35 m² mit einem Ankleidezimmer von 4,34 m², ein Schlafzimmer von 12,93 m², ein Duschbad von 6,58 m², ein Dachgeschoss von 46 m² mit WC.
Im Erdgeschoss:
Die Wohnung besteht aus einem Eingang von 9,80 m², einem Wohnzimmer von 19,62 m² mit Kamin, 2 Schlafzimmern von 9,75 und 10,88 m², einem Flur von 3,70 m², einem Duschbad von 3,89 m² mit WC.
Heizungsraum/Waschküche von 15,70 m², Keller von 37,33 m², Flur/Weinkeller 7,30 m² und Keller unter Terrasse von 8,94 m².
Holztischlerei, meist Einfachverglasung - Ölzentralheizung - elektrischer Warmwasserspeicher - Schwimmbad mit Folie.
Nebengebäude aus Stein von 68 m² - mit 2 Garagen und Carport.
Eingezäuntes und bewaldetes Grundstück.
Wichtigste Eigenschaften:
236 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
1930 m² Grundstück
DPEE (245)
Schwimmbad
6 Schlafzimmer
GESE (68)
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Preis 227.900 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)245 kWh/m².Jahr
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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