Nestling in the heart of our beautiful Castelbriantaise countryside, discover the unrivalled charm of this exceptional longère (farmhouse) of around 320 m² in an idyllic setting, not overlooked, ready to welcome your family in a warm and refined atmosphere. This magnificent property offers a unique opportunity for a successful gîte or BetB project.
A spacious and generous kitchen, equipped with everything you need to concoct delicious meals with your family or guests. A living room with exposed stone walls and warm wood panelling invites you to relax around the fireplace, giving way to a light-filled dining room: ideal for convivial moments!
An exceptional mezzanine provides a multi-purpose space for both your family and your guests, leading to 3 beautiful bedrooms with storage space, private bathrooms and wc, one of which has a small terrace, all with independent access to the house.
On the ground floor, a private area provides space for a large master suite, a separate study area, a utility room and an independent toilet.
A 30m² outbuilding opposite the house could be converted into a gite or office space for a liberal profession. There is also a double garage with its shed, a lake and a boules pitch.
Set in peaceful surroundings, this character farmhouse offers total peace and quiet while remaining close to local amenities and less than 15 minutes from Châteaubriant and 1h20 from La Baule.
This residence is an opportunity to combine family life in a lush setting with the possibility of creating a gîte or bed and breakfast project. It embodies local elegance and comfort.
For more information or to arrange a viewing, today. This unique property will not remain on the market for long. Don't miss this opportunity!
To arrange a viewing, please contact Emeric Le Forestier at or by email at e.leforestieroprietes-.
In accordance with article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to show proof of identity in order to arrange a viewing.
This sale is guaranteed for 12 months.
This listing has been prepared under the editorial responsibility of Emeric Le Forestier acting as a commercial agent registered with the Rsac nantes for Sas Proprietes Privees, with a capital of euros40,000, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Guarantee Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for euros2,000,000 for T and euros120,000 for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405.
Mandate ref :342407. - The professional guarantees and secures your property project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr of which 5.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.16.67.13) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Proprietes Privees am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)315 kWh/m².Jahr
Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.