Allgemeine Beschreibung
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An der Grenze von Neu-Aquitanien und Okzitanien, an der Grenze zwischen Gers und Landes, in Frankreich, willkommen in Aignan in Armagnac
500 m vom Zentrum entfernt finden Sie Villa Marguerite. Nach Süden ausgerichtet, eingebettet in einen Park von 3540 m2, umgeben von Bäumen, erwartet Sie Marguerite (siehe die Website in villamarguerite.eu).
Die Außenfotos zeigen Ihnen, dass es sich um ein 20 m langes und 5 m breites Bauernhaus auf 2 Ebenen handelt, das auf einer Kriechfläche von 120 m2 gebaut wurde.
Alle Wände - innen und außen - bestehen aus Terrakotta-Schlackenblöcken. Die Bestimmung lautet wie folgt:
Von links nach rechts, wenn Sie Marguerite betrachten:
Die Garage, die Waschküche, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, dann ein Korridor, der nach links zur Toilette und zum Badezimmer, nach rechts zu einem Schlafzimmer und unten zu einem weiteren Schlafzimmer führt.
Im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer und 2 Ankleidezimmer
Die Garage misst 33 m2. Es ist möglich, 2 Fahrzeuge unterzubringen.
Auf der Rückseite der Garage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche (heißes und kaltes Wasser) und Waschbecken.
Die Küche ist neu ausgestattet.
Im Wohnzimmer führt eine Treppe zu einem Schlafzimmer (oder einem Büro?), dann zu einem Raum, der vor Jahren ein weiteres Schlafzimmer war (heute ein Ankleidezimmer) und schließlich ein Raum, der auch als Ankleidezimmer dient.
Über der Waschküche befindet sich ein Schlafzimmer mit Wc, Waschbecken und Wc. Dann Dachboden, der misst, sich über der Oberfläche der Waschküche und des Esszimmers befindet
Im Park ein kleines Haus von 20 m2, von denen 12 m2 in ein Zimmer mit einer kleinen Terrasse auf der Vorderseite umgewandelt wurden.
Im Park, ein Unterstand für Werkzeuge, Fahrräder ... Und ein Hühnerstall.
Marguerite ist mit Zentralheizung Stadtgas ausgestattet.
Ein vom Kessel unabhängiger Warmwasserbereiter (Stadtgas).
Es profitiert von der Kanalisation.
Sehr gute Vdsl2-Verbindung für Ihr Wlan (Highspeed-Datenübertragungsprotokoll), das auch in dem kleinen Haus im Park funktioniert.
Aignan ist 30 km (25 Minuten) von der Autobahnachse Bayonne/Pau/Bordeaux entfernt
Der Flughafen Pau ist 70 km entfernt (einschließlich 44 km Autobahn).
Sie werden Aignan und seine Umgebung lieben
Lupiac, der Geburtsort von d'Artagnan, ist 7 km von Aignan entfernt
Marciac, 1. Jazzfestival in Europa ist 26 km entfernt
Nogaro mit seiner berühmten Rennstrecke Paul Armagnac ist 11 km entfernt
Eauze, das jeden Donnerstag den größten Markt der Region und im Juli / August seine berühmten Gourmetmärkte bietet, ist 22 km entfernt
Etc...
Marguerite hat alles, um Sie zu verführen und wird Ihr nächster Favorit sein.
Bis bald.
Wichtigste Eigenschaften:
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146 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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3640 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
2 Parkplätze (Garage)
Amerikanische Einbauküche
Preis 285.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.952,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
697726
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