Bernex, nur 20 Minuten von Evian und 1h20 vom Flughafen Genf entfernt, profitiert dieses Chalet von 130 m2 im Erdgeschoss von einer idealen sonnigen und ruhigen Lage in einer Sackgasse, in der Nähe des Dorfes, der Annehmlichkeiten und der Schule. Auf einem flachen Grundstück von 895 m2, das einen ungehinderten Panoramablick auf den emblematischen Dent d'Oche bietet, ermöglicht dieser Raum Outdoor-Aktivitäten in völliger Ruhe und Sicherheit. Im Inneren ermöglicht die Grundfläche von 130 m2 dank der Wohnbereiche, des Stauraums und der Lagerung einen komfortablen Lebensstil. Im Erdgeschoss genießen Sie einen Wintergarten von 11 m2, dann eine Küche, die zum Wohn-Esszimmer mit Kamin für gemütliche Abende am Kamin hin offen ist, aber auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine separate Toilette für mehr Komfort. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer von 11m2 und ein zweites von 23m2 nach Süden ausgerichtet, das geteilt werden kann, um ein 4. Schlafzimmer zu schaffen, ein Duschbad mit WC. Um diese Immobilie zu vervollständigen, ist ein Keller mit Waschküche, Doppelgarage, Heizungsraum, Keller und Abstellraum von 7m2 vorhanden. Alles in allem profitieren Sie von einer Fläche von Zusammenfassend bietet dieses Haus in Bernex ein ideales Wohnumfeld in einer begehrten Gegend des Dorfes für eine Familie oder als Zweitwohnsitz.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis: 515.000 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Guillemette Lécuyer - Ei - Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Thonon-Les-Bains unter der Nummer 849 786 454
Wichtigste Eigenschaften:
99 m² Wohnfläche
N/C
Terrasse
4 Zimmer
DPEF (352)
1 Balkon
3 Schlafzimmer
GESB (11)
1 Parkplatz
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Preis 515.000 €
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
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