Allgemeine Beschreibung
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Haus zum verkauf in Couëron (in der Nähe von Nantes) - Strände weniger als 30 km entfernt.
Oberfläche 130 m² - Baugrundstà 1/4 ck 1850 m²
350 000 €
Wir bieten zum Verkauf ein altes Haus in Couëron, ca. 130 m ² bodenständig, nebenan auf der Rückseite, aber ohne Gegenüber. Es verfügt über ein angrenzendes Grundstück von 1850 m2 (Apfelbäume, Pfirsiche, Weinberge usw.). Es ist möglich, eine Erweiterung von 50 m ² zu bauen.
Das Haus ist nach Süden ausgestellt und besteht wie folgt:
- Im Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Toilette, Bad.
- Die erste Etage ist in zwei Teile unterteilt: auf der Seite des Haupteingangs befindet sich ein 20 m² großes Etagenzimmer. Auf der anderen Seite bietet das Haus zwei Schlafzimmer, eines von 20 m ² (von denen man den Dachboden einrichten kann), das andere, mansardée, von etwa zehn m ².
Das Badezimmer und die Küche sind original.
Der Kessel, neu, arbeitet mit individuellem Gas. Ein eigener Kamin im Wohnzimmer, der den Einbau eines Holz- oder Granulatofens leicht in Betracht ziehen kann.
Das elektrische System wurde 2018 vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Die individuelle Sanierung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs vollständig saniert (Verhandlungen möglich, wenn die künftigen Käufer dies übernehmen wollen).
Das Dach wurde erst vor kurzem restauriert (spätere Arbeiten zum Fotografieren.)
Die Diagnosen sind im Gange.
Die Parzelle verfügt über mehrere Nebengebäude und einen Brunnen (nicht trinkbares Wasser), dessen Nutzung mit den Eigentümern des Nachbarhauses gemeinsam ist.
Die Immobilie befindet sich auf dem Land, so vor lärmbelästigt städtischen Lärm, aber in der Nähe von Nantes (20 Minuten mit dem Auto von Nantes West, Bus 91 und E1 Express, Bahnhof 15 Minuten zu Fuß vom Haus.)
Was die Schulen betrifft, so gibt es in der Gemeinde Couëron mehrere Grundschulen; 2 Colleges und eine Berufsschule. Die allgemeinen Gymnasien sind 10 km in der Nähe von Couëron erreichbar. Die Stadt verfügt über ein soziokulturelles Zentrum, ein Theater, ein Freizeitzentrum, einen Swimmingpool und verschiedene Geschäfte...
Die unmittelbare Umgebung ist sehr ruhig, der Beaulieu-See liegt in der Nähe. Die Strände sind mit der Fähre leicht erreichbar.
Es handelt sich um ein atypisches Gut, das für Naturliebhaber bestimmt ist, die wenig konformistisch sind und auf der Suche nach einem Herzschlag sind.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 310.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.384,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
98031
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