Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 6747 m² in einer herrlichen natürlichen Umgebung der Ségala.
Das Haupthaus und sein Nebengebäude sind aus Stein und haben von schönen Holzerweiterungen mit großen Fenstern und Terrassen mit Blick auf eine sehr beruhigende Landschaft profitiert.
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer von 62 m², einem Schlafzimmer/Büro, einer Einbauküche und einer Toilette.
Im Obergeschoss bietet ein 35 m² großes Schlafzimmer mit Bad und Dusche Platz und Komfort.
Im oberen Teil des Scadou, der von außen zugänglich ist, wurde ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad eingerichtet.
Das zweite Haus besteht aus einem Studioteil (Duschbad) von 21 m² mit einem zusätzlichen Raum von 25 m², der derzeit in einen Fitnessraum umgewandelt wurde, und einer Garage/Werkstatt von 23 m²
Ein Chalet, ein Holzschuppen und mehrere Carports bieten viel Stauraum.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein sicheres elektrisches Tor zugänglich.
Reversible Klimaanlage, Heizung und Holzeinsatz.
Sonnenkollektoren von 27 m² mit einer jährlichen Leistung von 6400 kW.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
GESA (4)
171 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
6758 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (151)
Separate Küche
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Preis 399.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)151 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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