Dieses Haus aus den 80er Jahren mit ca. 100 m² Wohnfläche besteht aus:
Erdgeschoß:
-Geflieste Terrasse
-Wohnzimmer von 28 m² mit Holzofen, Laminatboden, Terrassentür zur Holzterrasse
-Esszimmer von 23 m² mit ausgestatteter Küche, Fliesenboden
- Toilette von 1,20 m²
- Badezimmer von 4 m² mit Dusche, Waschbecken, WC, beheiztem Handtuchhalter
-Schlafzimmer von 14 m² mit Einbauschränken und Teppich
- Zimmer von 10,60 m²
- Schlafzimmer von 10,60 m² mit Kleiderschrank
-Keller von 2,55 m² mit Fliesenboden und Tür zum Keller
Keller:
- Waschküche von 24 m², Zementboden
- Heizungsraum von 9,50 m², Zementboden
- Weinkeller von 9,70 m²
- Zimmer von 16,60 m²
-Garage mit Werkstatt von 42 m², Zementboden
• Terrasse mit Holzboden von 8 x 4 m und Pergola mit Glyzinien, nach Südwesten ausgerichtet
• 5 x 10 m Schwimmbecken mit einer Tiefe von 0,90 bis 1,60 m
• Schönes Grundstück von 7865 m² mit vielen Bäumen und Sträuchern
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², ADSL, eine Klärgrube, Ölzentralheizung, einen Holzofen im Wohnzimmer, Holzfenster mit Rollläden und Moskitonetze, Grundsteuer 2023: 2.188 €.
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telefonisch unter 05.65.41.44.75
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 7,0% des Preises
4 Parkplätze
Wandschränke
7865 m² Grundstück
1 Bad
DPED (209)
Schwimmbad
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESD (48)
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 214.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 200.000 €
Preis/m²: 2.140,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
2988
Auftragsnummer: 12908
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Agentur: BIENVENU IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gourdon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)209 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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