Willkommen in Ihrem Paradies auf dem Grünen!
Entdecken Sie dieses prächtige Haus im Herzen des Golf de Bussy in Guermantes im Goldenen Dreieck. Mit seinen 134 m² purem Wohnglück auf einem sonnigen Grundstück von 403 m² ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück, das es zu entdecken gilt!
Merkmale des Hauses:
Ein Eingang mit Stauraum: Ein herzlicher Empfang von der Schwelle aus, mit einem großen Schrank, in dem Sie alle Ihre Schätze aufbewahren können.
Ein prächtiges Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit natürlichem Licht. Dieser Raum bietet einen freundlichen und hellen Ort, ideal für Momente der Entspannung oder des Empfangs.
Eine unabhängige Küche: Perfekt ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, ist diese Küche ein echter Spielplatz für angehende Köche.
Ein großer angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu 4 geräumigen Schlafzimmern, um Familie und Freunde in absolutem Komfort zu empfangen, von denen eines über ein geräumiges Badezimmer und einen Whirlpool verfügt: Gönnen Sie sich Momente der ultimativen Entspannung in Ihrer eigenen Wohlfühloase.
Ein unabhängiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche für mehr Komfort und einer Toilette.
Garage: Schützen Sie Ihr wertvolles Auto und genießen Sie zusätzlichen Platz für Ihre Projekte.
Atemberaubender Blick auf den Garten mit Blick auf den Golfplatz, nicht übersehen, mit einer herrlichen Pergola, die in eine Veranda für Momente der Entspannung im Freien verwandelt werden kann.
Qualitativ hochwertige Dienstleistungen:
Dieses Haus wurde sorgfältig gepflegt und bietet einen hohen Servicestandard für unvergleichlichen Komfort. Sie verdienen das Beste, und dieses Haus ist bereit, Ihnen ein Leben in Luxus und Gelassenheit zu bieten.
Traum-Location:
In idealer Lage, nur 2 km von Bussy-Saint-Georges und Lagny-sur-Marne entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten der Stadt und genießen gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer grünen Umgebung am Rande des prestigeträchtigen Golf de Bussy.
Einkaufsmöglichkeiten 2 Gehminuten entfernt (Bäckerei, Supermarkt, Schönheitssalons usw.) • 15 Minuten vom Bahnhof Chessy-Mlv / Disneyland Paris entfernt • 25 Minuten vom Flughafen Cdg entfernt • 35 Minuten von Paris entfernt • 5 Minuten mit dem Auto Rer A Bussy (15 Minuten mit dem Bus) • 10 Minuten mit dem Auto (Linie P) 20 Minuten mit dem Bus • Bus 2 Minuten zu Fuß • 2 km von der Autobahn A4 entfernt • 4 km von der Autobahn Ile-de-France entfernt.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumleben zu leben. Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihren Besuch zu planen und sich vom unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Hauses verführen zu lassen!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESC (25)
134 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
403 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (125)
Ausrichtung Süden
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Preis 619.000 €
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Referenz:
dom8093
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Guermantes, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Guermantes, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Guermantes, Seine-et-Marne, Ile-de-France
619.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)125 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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