Located in the heart of the countryside, this old stone house sits in an ideal, beautiful location. It enjoys a magnificent view of the surrounding valleys and is an oasis of relaxing calm. This property includes a large house and adjoining outbuildings, all on a wooded parkland garden of 6357m².
Facing South, the Gascon house of about 150m² is composed on two levels and is presented in a traditional way. On the ground floor, the entrance corridor leads to the kitchen, the living room, toilet and a barn. Upstairs, the first floor has 3 bedrooms, a bathroom and an attic of about 53m² which could be transformed to become habitable living space. Some original features, like the original wooden beams, have been covered with more modern materials but could easily be reinstated to their former glory for a more authentic feel.
The outbuildings are all attached to the house and measure about 287m² in total. They are divided into 4 principal areas and one of them is closed.
The exteriors are very well maintained, the land is flat and enjoys a panoramic view of the countryside and its fields of sunflowers. There are beautiful century-old trees, fruit trees and a well.
The closest amenities (small food shop, school and restaurant) are located 2 km from the village of La Sauvetat. The nearest market towns are 12 km away in Castéra-Verduzan (basic amenities, Casino, leisure centre and spa) and Fleurance (amenities, shops and services).
MAIN HOUSE:
Ground floor
Entrance corridor (16.72m²)
Living room (21,12m²)
Kitchen (22,14m²)
Utility room (14m²)
Toilet (1.53m²)
1st Floor
Landing (14.80m²)
Bathroom (8,40m²)
Bedroom 1 (17.22m²)
Bedroom 2 (14.28m²)
Bedroom 3 (20.21m²)
TOTAL Habitable 150.42m²
Attic part 1 (28.52 m²)
Attic part 2 (24.09m²)
HABITABLE Potential 203.93m²
OUTBUILDINGS:
Closed barn (74.98m²)
Rear barn (75m²)
Open barn 1 (62.40m²)
Open barn 2 (75m²)
ADDITIONAL ELEMENTS:
Heating by electric radiators and insert wood burner in the kitchen
Attic insulation (glass fibre thermal insulation and blown cellulose wadding)
Pvc double glazing
Septic tank does not conform to current regulations
Utility services: water, electricity, telephone and internet (Adsl)
Location:
2 kms from the village of La Sauvetat (school, food shop and restaurant)
12 kms from Castéra-Verduzan and Fleurance
17 kms from Lectoure and Condom
30 kms from Auch
50 min from Agen with train station and motorway access
1h20 from Toulouse with its international airport
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.144.222.132) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Compass Immobilier am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
0236
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.