Romantisches Ferienhaus "en pierre" in Südfrankreich in den grünen Bergen des "Parc Régional des Monts d'Ardèche". Das Haus liegt am Rande des authentischen Dorfes Le Chambon auf einer Höhe von 800m. Im Tal der Dorne 15 Minuten von der gemütlichen Stadt Le Cheylard, die mit allen Einrichtungen und 2 großen Supermärkten ausgestattet ist.
Ursprünglich wurde das Haus um 1850 als Schmied erbaut und wurde später zu einem kleinen Ziegenhof. Es ist in perfektem Zustand, hat Natursteinwände, ein neues Dach und ist komplett möbliert und wird direkt zum Wohnen angeboten.
Das Haus besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einer großen Terrasse (40 m2) nach Süden mit einem herrlichen freien Blick über das Tal und die mit Kastanienbäumen und Brem bedeckten Berghänge.
Durch ein paar Stufen betreten Sie die geräumige Terrasse und betreten die gemütliche Küche (20 m2), ausgestattet mit einer Teakholz-Arbeitsplatte, einem Butagas-Herd, Mikrowelle und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Neben der Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer (17 m2) mit einem Hausaltar und ausgestattet mit einem Holz-/Kohleofen. Über eine offene Treppe in der Küche betreten Sie den ehemaligen Heuboden mit einem großen Schlafzimmer (23 m2), Duschkabine und Waschbecken. Oberhalb des Salons befindet sich ein kleineres Schlafzimmer für 2 Personen (12 m2)
Unter dem Haus befindet sich eine geräumige Höhle (16 m2), in der sich auch die Toilette befindet.
Neben den ständigen Bewohnern gibt es einige Ferienhäuser im Dorf von Franzosen, Deutschen, Engländern und Niederländern.
In der Nähe befinden sich Flüsse mit Bademöglichkeiten und ein See mit Strand in St. Martial. Schöne Radtouren und Spaziergänge in der Natur können von zu Hause aus gemacht werden. Ein 18-Loch-Golfplatz ist 25 Meilen entfernt. Und Jäger können sich der lokalen Jägergruppe im Dorf anschließen.
Kurz gesagt, ein komplett eingerichtetes wartungsfreies (geländefreies) Ferienhaus in sehr gutem Zustand, ideal für ein Paar oder eine Familie mit 1 oder 2 Kindern und kann - wenn möglich - auch als Wochenendhaus genutzt werden.
Das Haus wird komplett möbliert und sofort bewohnbar verkauft, darunter unter anderem authentische Vaisselier-, Sekretariats-, antike Schränke und Uhren aus der Region, ausgezeichnete Betten (Auping), lederverstellbare Sessel (die Sede), großer Grill (Boretti), Terrassenheizung, Waschmaschine und umfangreiches Terrassenset.
Preis exklusive Notar-, Eintragungs- und Katasterkosten.
Wichtigste Eigenschaften:
85 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEG (439)
12 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
148 m² Grundstück
Holzheizung
GESN/C (13)
Keller
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 146.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.717,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
101287
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Chambon, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Le Chambon, Ardèche, Rhône-Alpes
Le Chambon, Ardèche, Rhône-Alpes
146.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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