Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Léran stellt dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen individuellen Wohnraum entwerfen möchten, der Komfort und Geschichte verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haupthaus ein einladendes und gut ausgestattetes Interieur. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, der durch ein komfortables Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein separates WC vervollständigt wird. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Duschbad mit WC sowie ein Büro, das einen idealen Raum für das Familienleben bietet.
Der Charme dieser Immobilie wird durch ihre Nebengebäude voller Potenzial verstärkt. Eine ehemalige Gerberei von mehr als 60 m² im Erdgeschoss, die derzeit zu einer Garage umgebaut wird, bietet eine einzigartige Möglichkeit der Renovierung auf drei Ebenen. Ein weiteres, ca. 110 m² großes Nebengebäude im Erdgeschoss, verteilt auf zwei Ebenen, bietet noch mehr Möglichkeiten für die Umwandlung in ein Künstleratelier, ein Atelier oder einen Arbeitsbereich.
Diese Gebäude sind um ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück gebaut und bieten eine atemberaubende Aussicht und optimalen Sonnenschein, perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien und Momente der Entspannung im Herzen der Natur.
Als geschichtsträchtiges Immobilienjuwel in idyllischer Umgebung ist diese Immobilie eine seltene Perle auf dem Markt. Es ist eine Einladung, Ihr Lebensprojekt in einer inspirierenden Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit immensem Entwicklungs- und Anpassungspotenzial zu besitzen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis: 179.000 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Aurélie Vega - Ei - Handelsvertreter, eingetragen im Rsac de Foix unter der Nummer 841 355 753
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Verbrauch
(Primärenergie)210 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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