Dieses Gebäude befindet sich in der Gemeinde Les Achards und wurde auf mehr als 245 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 800 m2 schön modernisiert.
Hinter der Fassade dieses Dorfhauses aus den frühen 1900er Jahren verbirgt sich ein echtes Nugget. Dieser Ort wurde zwischen 1997 und heute von Architekten restauriert und verbindet Modernität, Komfort und Respekt für die gebaute Umwelt zwischen Holz, Stein, Terrakottafliesen, Marmor und Schiefer.
Der Charme wirkt vom Eingang aus mit diesem Zimmer aus Kalk- und Terrakottafliesen mit Blick auf die Terrasse. In Kontinuität bietet das große Wohnzimmer mit Balken und einem Kamin diesem Raum Wärme und Nüchternheit. Die historischen Fenster, die gusseisernen Heizkörper und das maßgefertigte Bücherregal erinnern an die Geschichte des Ortes. Die im Werkstattstil renovierte Küche mit Klavier bietet einen optimierten, funktionalen, nach außen offenen Raum. Ein Duschbad und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Zwischengeschoss, das einen Blick auf einen Schlafbereich und ein Büro gewährt. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verleihen diesem Zimmer einen eleganten Stil. Zwei Nebengebäude wurden in Suiten umgewandelt, mit herrlichem Massivparkettboden, Klimaanlage und einer separaten Terrasse. Ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche öffnet sich zum schönen Garten. Verschiedene Terrassenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten, bei denen entspannende Aktivitäten in einer Atmosphäre aus Klang und Licht im Vordergrund stehen. In ihrer Mitte thront ein wunderschöner, hundertjähriger Olivenbaum. Eine Sommerküche, Unterstände und eine Veranda vervollständigen das Anwesen außer Sichtweite und Ruhe. Es gibt auch einen Carport für zwei Autos.
Dieser ruhige Ort liegt 2 Kilometer von der 4-spurigen Straße entfernt, die Les Sables d'Olonne und La Roche-sur-Yon verbindet, in gleicher Entfernung von Geschäften und Schulen. Der Bahnhof La Mothe-Achard ist 3 Kilometer entfernt, die Strände 15 Kilometer.
Energieklasse: D - Klimaklasse: D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2130 und 2930.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
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(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
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