Im Herzen der Stadt, eingebettet in eine grüne Umgebung, wurde dieses prächtige Haus aus dem sechzehnten Jahrhundert nach den Regeln der Kunst komplett renoviert. Es bietet 320 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Der 1462 m² große Garten ist von Mauern umgeben und bietet einen schönen Blick auf den Montlhéry-Turm. Eine Garage für zwei Autos, ein beheizter Swimmingpool und ein 25 m² großes Poolhaus runden das Angebot ab.
Die Eingangshalle verteilt sich auf beiden Seiten auf zwei Esszimmer, eine Einbauküche, die sich zu einem Innenhof hin öffnet, ein Wohnzimmer und eine Waschküche mit Tür zur Straße. Edle Materialien verstärken die warme Atmosphäre: Zementfliesen, Terrakottafliesen, Parkettböden, Kamine, Sichtbalken.
Die schöne Treppe (Terrakottafliesen mit hölzernem Stufenende, freiliegende Balken, Eisenarbeiten) führt in den ersten Stock, wo der Treppenabsatz zu einem Büro, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Duschbad führt.
Im zweiten Stock, unter dem isolierten Dachboden, befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt und ein prächtiger gewölbter und restaurierter Weinkeller mit Stampflehm mit Kies.
Die Garage für zwei Autos mit kürzlich isoliertem Dach und einer geschlossenen Seite. Fünf Autos können draußen geparkt werden.
Linas Stadtzentrum: 2 Minuten zu Fuß. Den RER-C-Bahnhof Saint Michel sur Orge erreichen Sie nach 4 km. Der TGV-Bahnhof Massy Rer-TGV ist 20 Minuten entfernt.
Gut präsentiert von Vickie Nikolaou + 33(0)6
EI-Handelsvertreter.
Energieklasse E – Klimaklasse E
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: 4.530 € bis 6.128 € (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Alarm
1462 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (241)
Kamin
10 Zimmer
2 Bäder
GESE (51)
Gegensprechanlage
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Preis 1.050.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.281,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
84262140
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Linas, in Essonne (Region Ile-de-France).
Linas, Essonne, Ile-de-France
Linas, Essonne, Ile-de-France
1.050.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)241 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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