In einem Dorf in der Nähe des Bahnhofs von Longueville für den Zugang zum Pariser Gare de l'Est, auf einem Grundstück von ca. 5500m² eingezäunt, von dem ein Teil gebaut werden soll., Maurerhaus mit mehr als 200m² Wohnfläche und Gesamtkeller.
Im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle mit Garderobe, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt, das dank seiner Fenster auf 3 Seiten lichtdurchflutet ist und einen freien Blick auf die Landschaft bietet. Eine Küche von mehr als 10m², 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad, separates WC. Die Haupträume bieten direkten Zugang zur ca. 25 m² großen Veranda mit dem gleichen freien Blick auf die Felder.
Obergeschoss: Ein Flur von ca. 45 m² ermöglicht es bei Bedarf, 2 zusätzliche Schlafzimmer oder eine schöne Master-Suite zu schaffen. Außerdem finden Sie ein Ankleidezimmer zum Umbauen, 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Das große Untergeschoss besteht aus einer Garage für 2 Autos, einer Sommerküche, einer Werkstatt, einem Heizraum und einem Keller.
Das Anwesen befindet sich auf einem 5500m² großen, umzäunten Grundstück, das mit Obstbäumen bepflanzt ist. Ein Teil davon kann gebaut werden.
Doppelverglasung, Kanalisation, Glasfaser, 2000l Regenwasserrückgewinnungsbehälter mit Pumpe, kein vis-à-vis...
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Marie-Christine Albot Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°520 072 737 Greffe de Melun) (Ref. 558031 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESE (57)
Keller
Ausrichtung Süden
220 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
5500 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (210)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
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Preis 255.000 €
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Referenz:
830033100455
Auftragsnummer: 558031
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Longueville, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Longueville, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Longueville, Seine-et-Marne, Ile-de-France
255.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)210 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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