Im Regionalen Naturpark Vexin Français, 45 Minuten von Paris und 20 Minuten von Cergy entfernt, ist dieses außergewöhnliche Architektenhaus ein außergewöhnliches Architektenhaus.
In einem charmanten Dorf am Rande von Magny en Vexin und seinen Annehmlichkeiten wird Sie dieses Haus mit seiner bemerkenswerten Ergonomie und seinen seltenen Merkmalen verführen.
Im Erdgeschoss kündigt bereits der Eingang oder das erste Wohnzimmer die Pracht des Ortes an, seine nach Süden ausgerichteten Erkerfenster geben ein angenehmes Licht und werfen den Blick auf einen grünen Park, wir fühlen uns schon wohl.
Egal, ob Sie nach rechts gehen, der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Büro, ob Sie nach links gehen und das Haus wird seine Wohnzimmer auf fast 130 m2 ca. 130 m2 verteilen, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Allein das zweite Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet ca. 47m2.
Das Vergnügen des Hauses setzt sich in seiner Aufteilung fort, der Traum von Sportlern: ein Sportraum mit Erkerfenster mit Blick auf den Garten, eine Sauna, ein Hallenbad von 10x4. Diese ganze Gartenebene öffnet sich zu einer Terrasse mit Grill, der freundliche Geist dieses Hauses, das für einen einfachen Empfang konzipiert ist, wird Ihnen während Ihres Besuchs nicht entgehen. Zum Beispiel wurden die neun Parkplätze am Eingang des Hauses eingerichtet, um Sie und Ihre Freunde willkommen zu heißen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und modernen Komfort und Harmonie mit der Natur zu verbinden. Planen Sie jetzt Ihren Besuch, um alle Vorzüge dieser außergewöhnlichen Residenz zu entdecken.
Wichtigste Eigenschaften:
362 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (29)
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
4 Schlafzimmer
DPEC (115)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 785.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.168,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
84423538
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Magny-en-Vexin, in Val-d'Oise (Region Ile-de-France).
Magny-en-Vexin, Val-d'Oise, Ile-de-France
Magny-en-Vexin, Val-d'Oise, Ile-de-France
785.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)115 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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