Looking for the perfect balance between rural serenity and urban proximity?
This single-storey house, ideally located just 15 minutes from the gates of Montauban, offers a peaceful living environment in a rural environment.
Nestled on a plot of more than 7000 m², this property offers you a green and tranquil setting. Enjoy the charm of the countryside while staying within a short distance of the amenities of Montauban. The spacious garden offers multiple design possibilities and is the perfect place to relax in privacy.
The main room, bathed in natural light, creates a welcoming atmosphere. The open-plan kitchen, modern and functional, is the heart of the house, ideal for convivial moments with family or friends.
The night side consists of three bedrooms, one of which has a built-in dressing room, offering a private and elegant space. The other two bedrooms offer flexible layout possibilities, perfect for accommodating a family or creating multi-purpose spaces.
On the outside, protect your vehicles and benefit from additional storage space thanks to the double garage.
Don't miss this unique opportunity to acquire a house in the countryside, combining modern comfort and rural charm.
Advantages:
- Single storey house
- Peaceful environment
- 15 minutes from Montauban
- Large plot of land
- Open kitchen
- Bedroom with built-in walk-in closet
- Double garage
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°883 790 586 - Greffe de Montauban) Alexandre Laplanche Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.837997)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
103 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (235)
4 Parkplätze
7590 m² Grundstück
1 Bad
GESB (7)
Wohnzimmer
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Preis 245.000 €
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andere Währung
Referenz:
340937996539
Auftragsnummer: 837997
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Monclar-de-Quercy, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Monclar-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Monclar-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
245.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)235 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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