Verkauf Villa 6 Zimmer mit Pool - 34 000 Montpellier
Verkauf 6-Zimmer-Villa in R+1 auf einem Grundstück von 1 354 m2 mit Pool - 34 000 Nord de Montpellier.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie sofort von dieser Villa verzaubert sein, die von dem renommierten Architekten Alagheband in Montpellier entworfen wurde.
Die Agentur French Properties präsentiert Ihnen diese 230 m2 große Villa in idealer Lage in einem ruhigen Viertel zwischen dem Park Euromédecine und dem Viertel Plan des 4 Seigneurs. In der Nähe finden Sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Fakultäten und Krankenhäuser.
Diese Villa in R+1 besteht im Erdgeschoss aus einer Master-Suite, einem Büro und einem Hauswirtschaftsraum, der in eine separate Wohnung umgewandelt werden kann.
Sie profitieren von einem gefliesten Kriechkeller mit einem großen Potenzial von 65 m2. Sie können ihn ganz einfach nach Ihrem Geschmack umgestalten (Studio, Spielzimmer...).
Im Obergeschoss finden Sie ein 33 m2 großes Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Blick auf den grünen Garten und den großen Pool bietet, das Wohnzimmer mit Kamin und die Küche, die alle auf die Terrasse führen. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Diese Villa ist mit einer Klimaanlage und einem Wasserenthärter ausgestattet.
Im Außenbereich finden Sie einen Bouleplatz für Freizeitmomente. Ein Gartenhaus und eine Doppelgarage von 39m2 vervollständigen die Funktionalität dieser Villa.
Diese verkörpert ein immenses Potenzial für ein Leben in Ruhe und Komfort im Herzen eines außergewöhnlichen Viertels.
Wichtigste Eigenschaften:
203 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (226)
Terrasse
Alarm
1354 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (47)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Separate Einbauküche
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Preis 980.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.827,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
660303344
Auftragsnummer: 1993
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Agentur: AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)226 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
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