Die Agentur bietet zwischen Narbonne und Béziers in der Nähe von Olonzac dieses Haus mit Charakter an, das auf Überresten des fünfzehnten Jahrhunderts erbaut wurde.
Die Renovierung, die mit Geschmack aus edlen Materialien durchgeführt wurde, ist ein großer Erfolg.
Die Lage in einer grünen Umgebung von 4,5 Hektar unterstreicht seinen Charme.
440 m2 Wohnfläche.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohnzimmer von 85 m2 auf eine große Terrasse mit einem schönen Garten und einem Petanque-Platz mit Blick auf ein mit Pinien und Olivenbäumen geschmücktes Tal mit Blick auf die Berge. Die Einbauküche von 22 m2 und ihr Nebengebäude halten einige Überraschungen bereit.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei mit jeweils eigenem Bad und das dritte ist eine Master-Suite mit italienischer Dusche und Whirlpool-Badewanne und schließlich ein Raum, der in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde.
Das Untergeschoss erstreckt sich unter dem Haus und der Terrasse.
Es ist in vier Teile durch Galerien unterteilt, die im Kreuz der Templer gewölbt sind.
Sie können Ihre Gäste in einem Billardzimmer mit Bar, Weinkeller und Verkostungstischen sowie einem Musik- und Tanzraum empfangen, einem echten Nachtclub von 80 m2.
Draußen bietet der überhängende Pool einen Panoramablick auf das Haus und die Natur.
Ein Nebengebäude mit großem Erker kann als Orangerie, Turnhalle oder Künstleratelier genutzt werden.
Schließlich sind vier Garagen für Autos und ein bis zwei Räder vorgesehen, auf denen eine Erweiterung von 200 m² möglich ist.
Diese außergewöhnliche Residenz und ihre privilegierte Umgebung werden Liebhaber schöner Häuser begeistern.
Ideal für die Erstellung einer Aktivität in Veranstaltungen, Bed & Breakfast oder Cottage.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur! Kontaktieren Sie Didier Lefevre unter +33 6 de Hirsch Immobilier - +33 4
Wichtigste Eigenschaften:
440 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESA (3)
Keller
4650 m² Grundstück
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
11 Zimmer
DPEB (105)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 2.727,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
1177
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Agentur: HIRSCH IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
1.200.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)105 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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