Altes Bauernhaus aus Stein, komplett renoviert, bestehend aus einem Innenhof, einer Werkstatt mit Boden und einer kürzlich renovierten Scheune (Dach und Holzarbeiten) mit Boden und Balkon auf einem flachen Grundstück. Der erste Teil besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit Heizungsraum, einer Toilette, einer Waschküche und dann einer großen Küche mit Brotbackofen, einem Wohnzimmer mit Bibliothek, einem offenen und geschlossenen Kamin und einem Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem neuen Billardtisch, ein Büro mit WC, ein kleiner Sportraum, ein Sauna-/Hamamenzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss von ca. 70m2 ist komplett renoviert und wird als zweites Wohnzimmer genutzt. Dieser Teil wurde in den letzten 4 Jahren von lokalen Handwerkern mit hochwertigen Materialien renoviert. Der zweite Teil besteht aus einem Pelletsraum zum Heizen, einem großen Raum und einem Flur, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, jedes verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Pelletheizung wurde vor 3 Jahren installiert, und auch der Vollwassertank ist neu. Das Haus befindet sich 3 Minuten von einer Arztpraxis und 5 Minuten von einem Supermarkt, Baumarkt, Apotheken, Bäckereien und anderen kleinen Geschäften entfernt. Von der Auffahrt zur Autobahn A 89 sind es 8 Minuten.
Im Winter genießen wir die Abfahrts- und Langlaufloipen, die zwischen 10 und 25 Minuten entfernt sind. Es ist eine sehr waldreiche Region, die eine sehr hohe Lebensqualität mit sich bringt.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
3200 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
6 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
808674
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Noirétable, in Loire (Region Rhône-Alpes).
Noirétable, Loire, Rhône-Alpes
Noirétable, Loire, Rhône-Alpes
450.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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