Quiet but without being isolated at around ten minutes from Pons and 25 minutes from Saintes, the Lg Immo agencies invite you to discover the potential of this single-storey terraced house of approximately 85m2 with two additional buildings which will delight stone lovers. Access to this complex is via an enclosed and private asphalt courtyard opening onto a first building used for storage of approximately 133m2 with motorized door. The house consists of a living room of 19m2, an open kitchen and dining room of 21m2, a bathroom with walk-in shower of 3 , 20m2 and 3 bedrooms of 12.5m2, 12m2 and 9.5m2 with storage. A hallway leads to a second adjoining cellar of approximately 70m2 with high ceilings and a magnificent old fireplace, offering potential for expansion important to this house. Quality double-glazed joinery, an air/water heat pump and recent individual sanitation provide great services, however some work to suit your taste may be necessary. At the back of the house, a covered terrace opens onto an enclosed garden of approximately 520m2 not overlooked. An additional nearby but not adjoining plot of 491m2 bordered by a stone wall completes this set and can accommodate a relaxation area, a vegetable garden or animals. This set will be ideal for a craftsman needing storage space and will interest lovers of the calm of Charente wishing to benefit from the amenities of the surrounding towns and interchange access 5km away. For more details, do not hesitate to contact Amélie Alric on or by email at
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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