Helles, modernes Chalet mit 3 Schlafzimmern in Praz-Sur-Arly (74120)
Dieses 114,42 m² große Chalet befindet sich in einer privilegierten Wohngegend und wurde 2020 auf einem 440 m² großen Grundstück erbaut.
Es besteht im Erdgeschoss: einer Eingangshalle, 1 großem Schlafzimmer (19m²) mit Zugang zu einer Südterrasse, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und einem Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss: ein großes, helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und Zugang zu einem Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Dieses Chalet verfügt über eine Garage mit motorisiertem Tor, einen Carport und einen Parkplatz für 4 Fahrzeuge.
Praz Sur Arly ist 5 Minuten von Megève, 1 Stunde von Genf und 2 Stunden von Lyon entfernt.
Das Skigebiet ist Teil des Skigebiets Espace Diamant mit 200 km Pisten, die Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies und Hauteluce miteinander verbinden.
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Wichtigste Eigenschaften:
114 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESB (11)
1 Parkplatz (Garage)
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Ausrichtung Süden
3 Schlafzimmer
DPEB (80)
1 Balkon
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Preis 695.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 6.096,49 €/m²
andere Währung
Referenz:
mdh2024019
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Agentur: Agence MY DREAM HOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Praz-sur-Arly, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
695.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)80 kWh/m².Jahr
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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