Im Herzen der Wohn- und begehrten Gegend von Saint Victor, Charmantes Anwesen nach Süden, im Erdgeschoss ein schönes Wohnzimmer von ca. 45 m2, eine neue separate Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, die sich alle auf eine Terrasse von 74 m2 öffnen, die eine außergewöhnliche Aussicht bietet, die nicht übersehen wird. Ein Abstellraum von 15 m2 mit Zugang zur Garage, Duschbereich, WC und viel Stauraum. Zwei Schlafzimmer zwischen 9 und 10m2 und ein sehr schönes neues Duschbad mit hängender Toilette. Im Obergeschoss: ein Zwischengeschoss von ca. 30 m2, ein Schlafzimmer von 14 m2 und eine Master-Suite von ca. 30 m2 mit privatem Whirlpool. Ein Keller von 70 m2, bestehend aus einem Heizungsraum, einem Abstellraum und einer Werkstatt. PVC-Tischlerei, Doppelverglasung und zwei Heizmodi, die sich im Ergebnis des DPE widerspiegeln. (C) Sie können auch einen Außenbereich von 1014 m2 mit einem 8 x 4 Swimmingpool, einer 2018 geänderten Pumpe und einem großen Technikraum genießen. Herrlicher Blick auf die Landschaft, nicht übersehen. Lokale Geschäfte: Bäckerei / Apotheke / Friseur / Tabakladen, Zeitungshändler / Gemüsehändler. Von der Grundschule über die Grundschule in St. Victor bis zur Sekundarschule in Roche La Molière. Ein nautischer Stützpunkt am Ufer der Loire, seine Restaurants und seine Aktivitäten. Das Hotel liegt 20 Minuten von Saint Etienne und seinem TGV-Bahnhof und 1 Stunde mit dem Auto von Lyon entfernt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
182 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
1014 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (152)
Terrasse
7 Zimmer
2 Bäder
GESC (22)
1 Parkplatz
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Preis 424.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)152 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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