Am Rande des Herzens von Saint Amans des Côts, großes bürgerliches Haus mit mehr als 180 m² Wohnfläche mit großem angrenzenden Grundstück.
Der Haupteingang erfolgt über eine Doppeltreppe und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin im Cantou-Stil. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine kleine Küche und eine Waschküche mit Blick auf den Garten, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem großen Keller im Souterrain und einem Nebengebäude, das als Spülküche genutzt wird. Dieses Nebengebäude hat das volle Potenzial, in ein Studio mit Zwischengeschoss umgewandelt zu werden.
Eine schöne zentrale Eichentreppe führt nach oben, wo ein Badezimmer – 80er Jahre – ein Schlafzimmer mit Doppelbett von zwei anderen Schlafzimmern trennt.
Überhängend schließlich ist der Dachboden. Letztere profitieren von hohen Decken und haben das volle Potenzial, beispielsweise in eine große Master-Suite umgewandelt zu werden.
Aus technischer Sicht ist der Rohbau dieser Immobilie in einem hervorragenden Zustand und die Fenster sind doppelt verglast. Wenn der Ausbauteil (Verkleidung, Isolierung, Elektrik, Sanitär) aus den 80er Jahren stammt, sind die Eichenböden in ausgezeichnetem Zustand und die Volumina sind ziemlich gut erhalten. Zu beachten ist auch, dass ein Schuppen von der Straße aus zugänglich ist.
Dieses altbürgerliche Anwesen profitiert trotz seiner relativen Nähe zu einer Departementsstraße neben seinem großen Grundstück von schönen Dienstleistungen und kann relativ einfach nach aktuellen Standards renoviert werden, wobei der Charakter einer Belle Époque erhalten bleibt ...
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Keine Heizung
GESN/C
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive
2300 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
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Preis 165.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 916,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
43
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Pierres et Lauzes - Immobilier et Patrimoine
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Amans-des-Cots, in Aveyron (Region Midi-Pyrénées).
Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, Midi-Pyrénées
Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, Midi-Pyrénées
165.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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