Dieses Steinhaus mit Blick auf St. Ambroix, einem Touristendorf im Herzen der Cevennen, bietet Ihnen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Vier Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss mit Duschbad, WC und eigenem Eingang. Ein Esszimmer und sein voll ausgestatteter Küchenbereich, ein komfortables Wohnzimmer mit einem schönen Kamin mit Einsatz machen dieses Erdgeschoss zu einem sehr geselligen Raum. Sie erreichen den Nachtbereich über eine Holztreppe, die auf einen sehr großen Treppenabsatz führt, der zu drei Schlafzimmern führt, natürlich vervollständigen ein Duschbad und eine Toilette diese erste und einzige Etage, Sie haben auch Zugang zu einer herrlichen Aussicht vom Balkon. Der Außenbereich auf fast 1500 m2 mit seinem Wasserbrunnen, seinem Swimmingpool mit zwei Poolhäusern sowie einer Grünfläche, auf der sich ein sehr großer Abstellraum befindet, der zu geringeren Kosten zu einem schönen Studio werden kann. Dieses Gebäude hat viele Möglichkeiten, all dies erkläre ich Ihnen gerne bei Ihrem nächsten Besuch. Dieses Anwesen kann sehr gut zum Teil als touristischer Empfang genutzt werden. Preis: 339 000€ Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: zwischen 1770 Euro und 2450 Euro / Jahr. Stichtag der Energiepreise, die zur Ableitung dieser Schätzung herangezogen wurden: Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilienanzeige entstand unter der redaktionellen Verantwortung von. EI Angelo Roberti, selbständiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), der Handelsvertreter, der bei der Rsac von eingetragen ist. NÎMES unter der Nummer
Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France. Kaufen, Verkaufen, Mieten, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Angelo Roberti - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
148 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
2000 m² Grundstück
1 Bad
DPED (239)
Terrasse
6 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
1 Parkplatz
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Preis 339.000 €
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Preis/m²: 2.290,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
arvpr1410006676-6685
Auftragsnummer: 6172
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Angelo - EI ROBERTI
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Ambroix, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Saint-Ambroix, Gard, Languedoc-Roussillon
Saint-Ambroix, Gard, Languedoc-Roussillon
339.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)239 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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