Ihr Berater Quentin Halgand bietet Ihnen: Dieses schöne Einfamilienhaus in der Stadt Saint-Brévin les Pins. In einer ruhigen Umgebung und nicht zu übersehen. Ideal für Menschen, die sich ein mögliches Leben im Erdgeschoss wünschen. 1,3 km vom Meer und weniger als 1 km von Geschäften entfernt. 2 km vom Geschäftsviertel und 8 Autominuten von Saint-Nazaire entfernt. Dieses charmante Haus von ca. 143m2 bietet schöne Dienstleistungen. Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle von ca. 7m2 mit Zugang zur Garage. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin von 44m2 nach Süden ausgerichtet und mit Zugang zu einer großen Terrasse. Eine Einbauküche (Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank) von 12,5 m2 mit Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Abstellraum 12m2. Ein Duschbad. Eine Spülküche (Schrank, Waschmaschine und Waschbecken) von 9m2 mit Zugang zur Garage. Eine Toilette. Obergeschoss: Ein Flur mit Schrank, der zu allen Zimmern führt. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum von 17m2. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum von 15m2. Ein Schlafzimmer von 10,5m2. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche von 7m2. Eine Toilette. Große angrenzende Garage von 35m2 zum Parken für zwei Autos. Stadtgasheizung. Vollständig umzäuntes Grundstück von mehr als 600m2 nach Süden ausgerichtet und möglicherweise für ein Schwimmbad geeignet. Angeschlossen an Kanalisation und Glasfaser. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen. Aluminium-Drehläden. Schnell zu besuchen. "Informationen über die Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ". Maklergebühren: 3,35% TTC von 459 500 € (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 474.900 € Agenturgebühren inklusive. Vom Käufer zu zahlende Gebühren. Unsere Gebühren können eingesehen werden unter: Ref: Qhd-. Ihr unabhängiger Vertreter, der beim Rsac von Saint-Nazaire unter der Nummer 888 809 530 registriert ist. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Halgand Quentin - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von 44600 weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
143 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESD (34)
1 Parkplatz
620 m² Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,35% des Preises
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
DPED (167)
Terrasse
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Preis 474.900 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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