Eine einzigartige Gelegenheit, eine 'Tooffa' zu kaufen!! Dies ist ein echter "Zwei zum Preis von einem" Deal. Wenn Sie von der Landstraße auf das abgelegene Anwesen fahren, sehen Sie als erstes eine komplett restaurierte Gîte mit ihrer beeindruckenden Fachwerkfassade und den funkelnden weißen Fensterläden. Dieses Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer und einen Bereich im Erdgeschoss mit einer neu ausgestatteten Küche und einem geräumigen Wohn- / Esszimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine effiziente Klimaanlage und ein attraktiver Holzofen. Das gesamte Innere wurde in einer neutralen Farbe neu gestrichen, so dass es sofort bezugsfertig ist und mit einer umschaltbaren Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet ist. Die Klärgrube ist neu, alle Dächer sind in gutem Zustand.
Neben der Gîte befindet sich eine offene Scheune mit freiliegenden Eichenbalken. Dies ist ideal, um überdachte Parkplätze für zwei Autos bereitzustellen oder einen Bereich für schattige Mahlzeiten im Freien zu schaffen.
Dann kommt der Höhepunkt des Deals in Form eines eleganten "Maison de Maître" (Herrenhaus) aus dem späten achtzehnten Jahrhundert mit fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei gut proportionierten Empfangsräumen und einer großen Küche. Dieses Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, muss aber komplett renoviert werden, um es wieder in seiner ursprünglichen Pracht zu erstrahlen. Sowohl die Gîte als auch das "Maison de Maître" bieten Blick auf den schönen Garten an der Vorderseite des Anwesens.
Dies ist das perfekte Projekt für den Käufer, der ein kleines Projekt übernehmen möchte, denn er oder sie könnte am ersten Tag in die Gîte einziehen und diese als komfortable Basis nutzen, um in gemächlichem oder schnellem Tempo am "Maison de Maître" zu arbeiten.
Neben den beiden Hauptgebäuden gibt es mehrere weitere Nebengebäude, darunter eines mit überdachtem Grillplatz. Die Planung wurde für einen Pool gewährt und ist für 36 Monate validiert.
Es gibt einen Morgen Land rund um die Grundstücke und weitere sechs Hektar Wald und Wiese gegenüber, die an den Fluss BaÏse grenzen. Letzteres wäre ein ausgezeichneter Campingplatz oder Glamping-Geschäft, wenn gewünscht.
Das Haus liegt auf dem Land, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf St. Michel und nur fünf Minuten von Mirande entfernt, das über alle Annehmlichkeiten verfügt: Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Restaurants, Campingplatz usw. Es ist nur 15 Minuten von der regionalen Hauptstadt Auch und nur eine Stunde von Toulouse und dem Flughafen Lourdes entfernt.
Unsere lokale Baufirma bietet Ihnen gerne eine Renovierungsberatung und ein Angebot für alle oder bestimmte Teile der Arbeiten.
Wichtigste Eigenschaften:
345 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Klimaanlage
Einbauküche
9713 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
2 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
14 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESN/C
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 259.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 750,72 €/m²
andere Währung
Referenz:
817472
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Michel, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Saint-Michel, Gers, Midi-Pyrénées
Saint-Michel, Gers, Midi-Pyrénées
259.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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