Kleiner Bauernhof von 32 Hektar, Haus, viele Nebengebäude. Interieur und Garten Wohl einer der besten kleinen Bauernhöfe auf dem Markt seit langem. Bestehend aus einer Fläche von 32 Hektar, davon 25 Stunden landwirtschaftliche Nutzfläche (letzte Nutzung für Schafweide), 1 Stunde Trüffelgarten, 5 Stunden Holz (Eichen) und 1 Stunde Garten. Mit dem charmantesten Bauernhaus aus Stein und Gips, das aus dem 18. Jahrhundert stammt und eine Fülle von historischen Merkmalen bewahrt hat, wurde es von den jetzigen Eigentümern mit exquisitem Geschmack renoviert und in tadellosem Zustand präsentiert. Es besteht aus vier Schlafzimmern und drei Bädern auf drei Etagen, die bei Bedarf leicht in zwei Einheiten unterteilt werden können. Fabelhafte Lounge im ersten Stock mit einem atemberaubenden Kamin und Holzofen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Einbaugeräten, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Travertinboden und ein Holzofen. Stilvolle Badezimmer und Schlafzimmer mit fabelhaften Holzbalkendecken, mit der unverzichtbaren überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Garten. Ein alter Steinpool, der nur darauf wartet, in einen Swimmingpool umgewandelt zu werden. Teilweise Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Viele Scheunen und Nebengebäude: ein kleines Steingrundstück in gutem baulichen Zustand, das leicht in ein Ferienhaus umgewandelt werden kann. Die Hauptscheune aus Stein in ausgezeichnetem baulichen Zustand und ein großer Carport für Autos. Das Anwesen verfügt auch über zwei Wasserquellen (Bewässerungsanlagen für den Bauernhof) und einen perfekt funktionierenden Brunnen neben dem Haus. Die Gegend Alles in idyllischer Lage in einem kleinen Weiler mit herrlicher Aussicht, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In der Nähe von Villeneuve sur Lot, Fumel und Cahors. 1,5 Stunden von Toulouse und 2 Stunden von Bordeaux entfernt. Bitte bilden Sie eine geordnete Schlange! --
Wichtigste Eigenschaften:
225 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (243)
32 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESB (7)
8 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
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Preis 595.000 €
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