? Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Einkommen! ? Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen mit diesem Qualitätsgebäude, ideal gelegen auf einem großen Grundstück von 3620 m². Derzeit sind drei der vier Einheiten vermietet, was ein sofortiges monatliches Einkommen garantiert. Details zu den Unterkünften: 1 T2 mit Garten und Garage1 T3 mit Garten und Garage2 T4: Zwei große Wohnungen, von denen eine vermietet wird, mit Garten und GaragenDie Extras: Potenzielles Einkommen: Bis zu 2620 Euro/Monat ohne Gebühren durch Vermietung aller Einheiten. Auf einem großen Grundstück gelegen, bietet der Außenbereich einen angenehmen Rahmen und Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die vom ersten Tag an eine attraktive Rendite bietet! Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,76% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 420 000 . Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2296,00 und 3106,00 . Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
486 m² Wohnfläche
DPEF (293)
5 Parkplätze (Garage)
3620 m² Grundstück
GESF (72)
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,76% des Preises
Preis 440.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,76% inkl. MwSt.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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