Dieses attraktive Steinhaus ist ein mittelalterliches Juwel im historischen Viertel von Cessenon-sur-Orb inmitten gewundener Fußgängerpassagen, die zum Flussufer führen.
Die Stadt ist ein lebendiges Zentrum im Herzen der Weinregion St. Chinian mit zweimal wöchentlichen Märkten, die lokale Produkte verkaufen, mehreren beliebten Cafés und Restaurants, handwerklichen Boulangeries und einer Boucherie.
Die Kulisse ist der glitzernde Fluss Orb; der Honig-Stein-Glockenturm eines einst imposanten Schlosses und das gemauerte Mauerwerk aus dem 14. Jahrhundert Eglise de St- Pierre St- Paul.
Das Haus ist nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum entfernt, vorbei am alten Fontaine Sucre und in die Rue du Barry d'Orb, wo sich an der Straße doppelte Holztüren zum ursprünglichen gepflasterten Stall öffnen. Eine Familie von Vignerons hielt einst ihr Pferd und ihren Wagen hier und die hölzerne Futterkrippe ist noch heute auf einer Rückwand zu finden. Dieser geräumige Bereich wurde als Boutique-Kunstgalerie genutzt und dient derzeit als Garaging für einen kleinen Familienwagen und nützliche Lagerung.
An einem warmen Tag können die Doppeltüren vollständig zur Straße geöffnet werden
für einen Sommergrill. Das urige Waschbecken und die Wasserversorgung hinter den Kochbananenläden in der Ecke eignen sich für eine Pop-up-Außenküche.
Ein seltener Fund im begehrten Cessenon, das Haus bietet drei Etagen Familienwohnraum.
Steinstufen steigen vom Stall/Garage zum komfortablen Wohnzimmer mit seinem original terrakotta-Fliesenboden und der großen Essnische auf. Die bodenhohen französischen Fenster öffnen sich auf einen Balkon mit Blick auf die angrenzenden Straßen, die Pantile-Dächer und die Dahinterhinaus-Berge.
Dieser angenehme Raum wird im Winter erwärmt und im Sommer durch reversible Klimaanlage gekühlt. Es gibt auch einen verzierten emaillierten Holzofen.
Eine schrullige Galerieküche mit Pinien-Top-Frühstücksbar ergänzt den Vintage-Chic des Wohnraums mit seinen hübschen Holztüren, die zum gefliesten Duschraum und Wc führen, und zu nützlichen Räumen für Bücherregale und Lagerung.
Einige brocante Möbelstücke werden im Verkaufspreis des Hauses enthalten sein.
Im Wohnzimmer befinden sich Tv-, Telefon- und Internetanschlüsse.
Der soziale Raum rund um die französischen Türen ist perfekt für Familienentspannung - Karten spielen oder Brettspiele, Fernsehen oder Lesen und genießen Sie die gedämpften Klänge von Cessenons Straßenleben draußen.
Entlang einer kurzen Passage ist das Hauptschlafzimmer, geräumig und luftig mit vielen ursprünglichen Elementen. Reversible Klimaanlage hält eine angenehme Temperatur. Dies ist ein kühles Heiligtum, wo das sanfte Glockenspiel der Glockenturmuhr der Stadt das einzige Geräusch von außen ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein ähnlich großes Schlafzimmer mit französischen Fenstern mit Blick auf einen alten Innenhof auf der Rückseite, dem ehemaligen Palais de Justice der Stadt und einer historischen Herberge, die einst Pilgern auf dem Weg zum berühmten Jakobsweg Ins Leben gab.
Eine charaktervolle Treppe führt in die oberste Etage, ein atemberaubender offener Raum, der perfekt für die Nutzung als Künstleratelier oder Home Office/Workshop geeignet ist und leicht an einen Party-Veranstaltungsort oder ein drittes Schlafzimmer angepasst werden kann.
Dies ist ein raumhoher Raum mit original freiliegenden Balken und Blick auf die alte Riemenscheibenvorrichtung, die einst Heuballen auf den Dachboden für die Winterlagerung angehoben. Das Futter würde in eine Rutsche gekippt werden, die hinunter zur Erdgeschosskrippe führt.
Das Leben in Cessenon ist eine einzigartige Kombination aus modernem Abenteuer - Kanufahren, anspruchsvolle Mountainbike-Strecken und Wandern - und der Zeitlosigkeit des Weinbaus auf den Patchworkfeldern, die sich noch in Familienbesitz befinden.
Dieses Haus in der Rue du Barry d'Orb befindet sich im Zentrum einer besonderen Ecke des ländlichen Frankreichs.
Wohnfläche auf zwei Etagen: zwei Schlafzimmer, Küche, Essnische und Wohnzimmer, 80 qm.
Stallfläche: 19 m2; Garage 32 qm; Studio 32 m2; kleines Dachgeschoss Zimmer 16,5 qm.
Wichtigste Eigenschaften:
179 m² Wohnfläche
Luftwärmeheizung
GESN/C
Kamin
Amerikanische Einbauküche
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Wandschränke
2 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 140.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 782,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
101126
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Béziers, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
140.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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