Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Charmantes Dorf im Herzen des Minervois-Viertels, mit allen Geschäften (Bar, Restaurants, Post, Bank, Bäckerei...) 5 Minuten von Bize-Minervois, 20 Minuten von Minerve (eines der schönsten Dörfer Frankreichs), 15 Minuten vom Jouarres-See und 40 Minuten vom Strand entfernt !
Charmantes altes Dorfhaus mit Steincharakter und einer Wohnfläche von 113 m² mit 3 schönen Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen und hellen Wohnzimmer von 40 m² in einem Garten von ca. 150 m² mit einer geräumigen Terrasse von 30 m² und einem angenehmen Pool (pflegeleicht). So gemütlich, so charmant und komplett möbliert verkauft.
Erdgeschoss = Eingang zu einem herrlichen und hellen Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche/Essbereich (zentrale Insel, Elektroherd, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, untere und höhere Einheiten, Mikrowelle, Doppelwaschbecken, Kühlschrank) mit großen Fenstern nach außen und einem gemütlichen Wohnzimmer mit freiliegender Steinmauer und charmantem Kamin + Duschbad von 6,85 m² (italienische Dusche, Waschbecken, WC).
1. = Flur von 9,13 m² + herrliches Badezimmer mit unverputzten Steinwänden von 6,81 m² (Dusche, WC, altes Bad, Doppelwaschbecken) + 3 große Schlafzimmer von 14,59 m², 14,64 m² und 20 m² (schöner Holzparkettboden).
Außenbereich = Angenehmer Garten von ca. 150 m² mit überdachter Sitzecke + Steingrill + herrliche Terrasse von 30 m² + nach Süden ausgerichteter Pool (4x3m, Chlory, Liner, von 2017).
Extras = Steinkamin + Pelletofen + Doppelverglasung + Holzfensterläden + voller Charakter (Steinwände, Balken, Holzparkett und alter Fliesenboden) + komplett möbliert verkauft (schöne Dekoration) + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1831 € und 2477 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + Dach ist in gutem Zustand und wurde im Jahr 2022 überprüft + jährliche Grundsteuer von 1820 €.
Preis = 267.289 € (Sehr charmant ! In einer ruhigen Sackgasse !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind in Höhe des aktuellen offiziellen Satzes zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks-Website: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
-
3 Schlafzimmer
DPEE (256)
Terrasse
-
2 Bäder
GESB (7)
Kamin
-
Keine Heizung
Schwimmbad
Preis 267.289 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
267
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Freddy Rueda Sarl