A vendre une villa de plain pied de 156m² habitable rénovée en partie en 2009 sur un terrain de 1890m², entièrement rénovée, très peu consommatrice en énergie.
La maison possède 2 entrées, par la 1ère on accède à une pièce pouvant servir d'accueil ou de bureau, puis une chambre avec une salle d'eau privative et des wc séparés, une véranda et un atelier avec la pompe à chaleur et le cumulus thermodynamique. La seconde entrée, par un rez de jardin, mène à une grande véranda, une cuisine salle à manger de 33m², une buanderie, un salon, une autre salle à manger, un wc et une chambre avec douche.
Un étage se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un wc et d'un placard d'environ 2m².
Le jardin est en partie plat et clôturé, il y a un bassin alimenté par un puits. Le rez de jardin est accessible en voiture.
La maison a été agrandie en 2009, le toit a été isolé et refait en 2009 également, une véranda de 20 m² a été créée en 2018, la pompe à chaleur et le chauffe eau thermodynamique datent de 2022.
La maison est très bien située, au calme, sur les hauteurs de la ville, à 500 mètres des écoles, commerces et services.
L'avis de votre agence : un bien rare, très belle maison, au coeur de la nature et à 2 pas des commodités.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPEB (107)
156 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (3)
8 Zimmer
Holzheizung
Kamin
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Preis 295.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.891,03 €/m²
andere Währung
Referenz:
82658756
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Agentur: Cimm immobilier Esperaza
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Espéraza, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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Verbrauch
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Emissionen
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B
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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