Selten zu verkaufen! In La Turballe gelegen, nur 800 m vom Meer entfernt und in der Nähe von lokalen Geschäften, bietet dieses moderne Haus aus dem Jahr 2006, das mit hochwertigen Materialien entworfen wurde, einen hervorragenden Service. Dieses schöne Anwesen mit 100 m² Wohnfläche bietet 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Zwischengeschoss auf einem umzäunten Grundstück von 261 m².??? Der Eingang öffnet sich zum hellen Wohnzimmer, in dem sich das Wohnzimmer und das Esszimmer nebeneinander befinden und mit einem hübschen Holzofen verziert sind. Das Anwesen öffnet sich auf eine angenehme Terrasse von 35 m2 in Südlage mit elektrischer Markise. Der Wohnraum setzt sich auf eine Einbauküche fort. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer, einer Toilette und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Spielzimmer und ein Duschbad mit Dusche und WC um das Zwischengeschoss herum gebaut. Dieses Haus ist ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz und verfügt über eine große Garage und eine Werkstatt mit einer Gesamtfläche von 30 m2 sowie einen Abstellraum im Zwischengeschoss, der diese Immobilie vervollständigt. (5,00 % Agenturgebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)115 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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