Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière bietet Ihnen dieses Haus im Keller von 104 m2 Wohnfläche im Zentrum von Montournais, nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten entfernt. Dieses sehr helle Haus wurde 1975 erbaut und besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer von ca. 35 m2 mit Holzofen, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Waschküche und separaten Toiletten. Es besteht die Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer im Wohnzimmer zu schaffen (13m2, Tür bereits vorhanden) und durch das Einreißen der Trennwand, die die Küche vom Wohnzimmer trennt, erhalten Sie ein schönes Wohnzimmer von 43 m2 mit Durchlicht. Im Untergeschoss finden Sie eine Garage mit motorisiertem Tor, einen Keller und 2 beheizte Räume (27m2) mit WC, die Sie mit etwas Arbeit problemlos als Schlafzimmer nutzen können. Diese Immobilie befindet sich auf einem hübschen Grundstück von ca. 720 m2, dessen Pflege durch einen Mähroboter sichergestellt wird. Ein kleines Extra: doppelt verglaste Öffnungen, das Dachgeschoss und die Decke des Kellers wurden vollständig gedämmt. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (47)
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz
2 Schlafzimmer
DPED (203)
Keller
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Preis 141.750 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)203 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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